Дача 89,3 м на участке 12 сот.

Код oбъeкта: 1640625.Прeдлaгаем приобpеcти Земeльный учacток c рaспoлoжeнным нa нeм Садовым Домoм, адрeс (мeстонахождение): PФ, Mоcковская облacть, Дмитрoвcкий p-н, с/пoс Kocтинскoе, д. Нeрощинo, д. 13.KОMMУНИKАЦИИ: элeктричеcтво – 15 кВт; лeтний вoдoпpoвод (в дoмe уcтановлена система водоочистки), автономная канализация Юнилос на 5 чел.ОПИСАНИЕ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА: кадастровый № 50:04:0120104:44, площадь 12 сот., категория земель: ЗНП, вид разрешенного использования: ЛПХ. Участок ровный, вытянутый, прямоугольной формы. Забор по внешней стороне проф.лист с распашными воротами и калиткой, между соседями метал.сетка. На участке произрастают плодовые деревья и кустарники: малина, смородина, крыжовник, яблони, клубника. Площадь участка позволяет реализовать Ваши мечты – установить уютную зону барбекю, построить баню.ОПИСАНИЕ ДОМА: кадастровый № 50:04:0120104:300, 2-этажный, площадь 89,3 кв.м. Дом 2018 года постройки, построен качественно от компании «Зодчий . Материалы: фундамент – монолитный ж/б, мелкого заглубления, размеры по внешним сторонам 6х9 м; стены – профилированный клееный брус 100х140 хвойных пород; перегородки – профилированный строганый брус 100х80; перекрытия – балки из доски 35х150; утепление – минеральная вата 50 мм; кровля – оцинкованная профилированная сталь; внешняя отделка – сайдинг; установлены водоотливы из оцинкованной стали; окна ПВХ (двухкамерные). По всему дому установлены электрические конвекторы (Швеция) по 1 кВт, в душевой комнате установлен бойлер Еlесtrоluх на 50 л и система фильтрации воды. Вся мебель и техника остаются.На 1-этаже расположены: просторная кухня-гостиная – 20,3 кв.м, гостевая комната 16,2 кв.м, сан.узел – 3,7 кв.м, холл – 7,7 кв.м. На 2-этаже: 3 изолированные спальни 8,4/12,51/12,57 кв.м, холл – 4,8 кв.м.ИНФРАСТРУКТУРА НАСЕЛЕННОГО ПУНКТА: от д. Нерощино до ж/д станции Морозки – 9,5 км, до МКАД 45 км, выезд на Дмитровское и Ярославское шоссе, до г. Дмитров 23 км. Вокруг деревни богатейший лес, есть водоемы. В 13 км горнолыжный курорт «Сорочаны , гольф-клуб, обустроенный отдых у воды. 4,5 км до супермаркета «Пятерочка в д. Кузяево, 12 минут езды до магазина «Полкило , недалеко расположены «Боярская усадьба , ресторан «Ильинские холмы , аэроклуб, картодром «Маяк , стрелковый клуб «Лисья нора .Один взрослый собственник, более 5 лет в собственности. Оперативный показ. Обращайтесь Наше Агентство является членом Ассоциации «Гильдия риэлторов Московской области и НП «Российская Гильдия Риэлторов , что гарантирует чистоту сделки, соблюдение Кодекса этики и стандартов практики работы на рынке недвижимости РФ.