Помещение свободного назначения, 147.7 м

Сдаётся в долгосрочную аренду помещение в Московской области п.Вербилки расположенном на 1-м этаже сданного в эксплуатацию и полностью заселенного 96 кв. жилого дома, , площадью 147,7м2. Возможны каникулы. Помещение имеет собственный узел учёта электроэнергии, выделенная мощность 40квт, имеется 3-х фазное подключение, отдельный вентиляционный стояк, гвс и теплоснабжение от автономной общедомовой крышной котельной, хвс и канализование централизованное, отдельный вход в помещение.Рядом достраивается 104-х квартирный жилой дом, впланируется строительство ещё 4 жилых домов, ориентировочно на 360 квартир, гпзу разработан и согласован, идёт разработка псд.Предлагаемая стоимость аренды:/м2 в месяц (возможно обсуждение стосмости аренды) включает в себя налоги арендодателя, стоимость коммунальных услуг (тепло, гвс, хвс и канализование) и платы за содержание и текущий ремонт в адрес Управляющей компании. Договор заключается на срок не менее 36 месяцев с ип, с последующей государственной регистрацией. Отделка помещения выполняется за счёт арендатора. Помещения в собственности физлиц. Рядом расположены: магазин Красное Белое , кафе, офис управляющей компании. В поселке развитая инфраструктура – совсем рядом расположены школа, спортклуб, детский садик, рынок, больница, аптеки и магазины. Неподалеку находятся парк, лес, база отдыха, а возле самого комплекса течет живописная река Дубна. Удобна и транспортная развязка в данном районе. Внутридомовая территория комплекса включает в себя парковки для гостей, зоны для отдыха, спортивные и детские площадки. КАД.№50:01:0060367:373