Дом в посёлок Трудовая, Набережная улица, 5 (450.7 м)

Номер объекта: 14776. Пространство для своей истории.Продается частная усадьба. Дом общей площадью 407 м.кв, участок площадью 112 соток.Основной дом 1959 года постройки был полностью реконструирован в 2010 году. Фундамент дома бутовый, кладка полностью сохранена. Стены выполнены из силикатного кирпича, усилены двумя бетонными поясами по периметру. Изначальные деревянные перекрытия заменены на бетонные. Мансардный этаж полностью возведен заново. Кровельные конструкции и покрытие новые. Заменены все инженерные коммуникации, включая наружные сети. В этом же году возведены остальные строения.Фасады: декоративная штукатурка выполнена мастерской МаратКа, цоколь и крыльцо облицованы натуральным камнем, кровля из натуральной черепицы (Германия), водосточная система и подшивка кровли выполнены из анодированной меди.Интерьеры жилого дома и бассейна:Стены и потолки покрыты декоративной штукатуркой и монохромной гризайной росписью мастерская МаратКа. Полы выполнены из дубового наборного паркета и натурального камня.Мебель: гостинная - Provasi (Италия), Angelo Cappellini (Италия) и антикварная мебель конец 18 - начало 19вв (Франция); спальня Savio Fermino (Италия); детские Halley (Италия); кабинет Provasi (Италия);Люстры: Baccarat (Франция), Мechini (Италия), Chelini (Италия);Сантехника: Devon Devon (Франция);Кухня укомплектована бытовой техникой Kuppersbusch (Германия), Gagenau (Германия), Ilve (Италия).Ландшафт: на участке 112 соток с вековыми деревьями выполнен профессиональный ландшафтный дизайн в английском стиле. Мощение выполнено из натуральной гранитной брусчатки. Участок оборудован наружным многозональным освещением и автополивом. На территории расположены: искусственный пруд 120 м.кв. по глади воды с водопадом и ручьем, беседка 90 м.кв. с полностью оборудованной кухней и барбекю, теплица-оранжерея 25 м.кв. в викторианском стиле. Элементы декора - ротонда, вазоны, скульптура изготовлены фирмой Hadenstown (Англия). Восстановлена историческая липовая аллея. Есть декоративный огород и плодовый сад.Инженерные системы жилого дома и бассейна.1. Выделенная электрическая мощность - общепоселковая 50кВт, -езервная 50кВт.2. Система газификации - подземный газопровод низкого давления3. Система отопления: в доме котлы - Volf R32 (Германия);в бассейне - Viesmann Vitotronic каскадная установка два котла VIesman Vitogas 100-F (мощность до 100 кВт каждый).Отопление водяное, стальные радиаторы Arbonia (Германия), встроенные конвекторы с принудительной конвекцией Klima(Германия), чугунные радиаторы Chappee (Франция), теплые полы.4. Водоснабжение: в доме централизованное общепоселковое (с возможностью резервного переключения на скважину), установлена многоступенчатая система фильтрации для кухни и сан. узлов - обеспечивает питьевое качество воды. Фильтрационная установка включает обезжелезивание, обеззараживание, фильтры тонкой и грубой очистки, автоматическое умягчение воды, обратный осмос.5. Канализация: септик Unilos 150006. Система вентиляции и кондиционирования воздуха в доме: общеобменная вентиляция с принудительным притоком воздуха, приточная установка Remak (Чехия), мультизональная инверторная сплит система кондиционирования воздуха General (Япония).Система вентиляции и кондиционирования воздуха в бассейне: комбинированная система осушения воздуха с регулируемой подачей наружного воздуха на базе оборудования: вентиляторы Ostberg (Швеция), осушители СDP (Дания).7. Телевидение и интернет: проводной интернет по оптоволоконному каналу, цифровое телевидение. 8. Система управления и слаботочная система: используется мультирум оборудование американской фирмы Russound. Непосредственно в здание дома установлены три мультирум контроллера Russound CAM 6.6T, которые обеспечивают аудио воспроизведение контента с 6 источников на 18 зон, расположенных в доме и на прилегающей территории. В здании бассейна, в комнате Домашнего кинотеатра, установлен 1 мультирум контроллер Russound CAM 6.6, который обеспечивает передачу аудио контента на 6 зон, находящихся в здании Бассейн и на прилегающей к нему территории. Связь между двумя зданиями и входной калиткой, а также некоторыми помещениями, обеспечивается интерком системой Russound ISH1, в количестве 2-х штук, что дает возможность осуществления связи между 12 зонами. 9. Оборудование бассейна: бассейн 12,5х4 метра, с переливной чашей, оборудован противотоком и без хлорной системой очистки воды. Система фильтрации - фильтровальная установка FV600 производительность 15 м3/час (Франция), автоматика для переливного бака с ультразвуковой трубой Combitrol Level - Dinotec (Германия), дезинфекция - автоматическая станция контроля и регулирования PH и активного кислорода DOS SL 3 - Swimtec (Германия), озоновая установка DIN-OZON Vario V2 (Германия). Система подогрева - теплообменник 40 кВт Pahlen (Швеция), насос циркуляционный Grundfos UPS-25/40 180 (Германия).