Дом в Московская область, Красногорск городской округ, д. Тимошкино, ...

Лот 40756.Двухэтажный современный загородный дом площадью 492 м2, включая террасу 15,5 м2 и гараж на 2 машины площадью 48,9 м2. Дом расположен в коттеджном поселке Кристал Истра на участке площадью 15,94 соток.На первом этаже расположены прихожая, холл, гостиная с камином, кухня, столовая, спальня, санузел и терраса. На втором этаже три просторные мастер-спальни с большими светлыми гардеробными и санузлами. Одна из спален имеет собственный балкон. На втором этаже также есть своя кладовая.Из комфортного гаража на 2 машины можно войти в дом. Рядом с гаражом расположена котельная с отдельным входом с улицы. Над гаражом и котельной находится гостевой блок, состоящий из комнаты, кухни и санузла. Эта часть находится в одном уровне пола с площадью второго этажа основного дома, при желании их можно объединить.В дом предусмотрены вводы коммуникаций: воды, канализации, технической канализации, газа, электричества, а также закладные для подключения слаботочных сетей, домофона и электропривода ворот. По периметру дома выполнен дренаж, смонтирована ливневаяканализация. Предусмотрено фасадное освещение. Крыльцо с обогревом. Площадка перед домом и отмостка бетонные с мощением брусчаткой, газон по всей площади участка.В проекте дома использованы современные эффективные и надежные материалы. Фундамент монолитный железобетонный на сваях, выполнена гидроизоляция. Перекрытия из железобетонных многопустотных плит, пол первого этажа дополнительно утеплен снизу.Наружные стены из керамического многопустотного блока — прочного теплоизолирующего материала. Фасад дома выполнен с использованием высокоэффективного утеплителя, облицован керамогранитом и панелями под дерево. Оконные и дверные конструкции алюминиевые сдвойными энергоэффективными стеклопакетами.Кровля плоская железобетонная с парапетом по периметру. Она надежно утеплена и покрыта мембраной. Есть возможность переоборудовать кровлю в эксплуатируемую. Предусмотрено устройство молниезащиты и заземления дома.