Дом в Московская область, Красногорск городской округ, д. Тимошкино, ...

Лот 40755.Двухэтажный современный загородный дом площадью 465 м2, включая террасу 17,5 м2 и гараж на 2 машины площадью 48,7 м2. Дом расположен в коттеджном поселке Кристал Истра на участке площадью 16,3 соток.На первом этаже расположены прихожая, холл, просторная гостиная с потолком высотой 7,2 метра и камином, кухня, столовая, спальня, санузел, прачечная, кладовая и терраса. На втором этаже три просторные мастер-спальни с гардеробными и санузлами, а также кладовая.Из комфортного гаража на 2 машины можно войти в кладовую при кухне. Рядом с гаражом расположена котельная с отдельным входом с улицы. Над гаражом и котельной находится гостевой блок, состоящий из комнаты, кухни-столовой и санузла. Эта часть находится в одном уровне пола с площадью второго этажа основного дома, при желании их можно объединить.Конструкцией дома предусмотрена возможность при желании перекрыть двухсветное пространство гостиной и устроить дополнительную комнату площадью 30 м2 на втором этаже.В дом предусмотрены вводы коммуникаций: воды, канализации, технической канализации, газа, электричества, а также закладные для подключения слаботочных сетей, домофона и электропривода ворот. По периметру дома выполнен дренаж, смонтирована ливневая канализация. Предусмотрено фасадное освещение. Крыльцо с обогревом. Площадка перед домом и отмостка бетонные с мощением брусчаткой, газон по всей площади участка.Конструкции:В проекте дома использованы современные эффективные и надежные материалы. Фундамент монолитный железобетонный на сваях, выполнена гидроизоляция. Перекрытия из железобетонных многопустотных плит, пол первого этажа дополнительно утеплен снизу.Наружные стены из керамического многопустотного блока — прочного теплоизолирующего материала. Фасад дома выполнен с использованием высокоэффективного утеплителя, облицован керамогранитом и панелями под дерево. Оконные и дверные конструкции алюминиевые двойными энергоэффективными стеклопакетами.Кровля плоская железобетонная с парапетом по периметру. Она надежно утеплена и покрыта мембраной. Есть возможность переоборудовать кровлю в эксплуатируемую. Предусмотреноустройство молниезащиты и заземления дома.