Коттедж в Московская область, Красногорск городской округ, д. ...

Арт.В закрытой охраняемой деревне Тимошкино для круглогодичного проживания продаётся 3-х этажный кирпичный жилой дом площадью = 599,7 кв.м, на земельном участке ( ИЖС ) площадью = 14,9 сот. ЖИЛОЙ ДОМ : 1995г, постройки. Построен по проекту (вся документация имеется). Каркас дома : кладка в два с половиной кирпича. Межэтажные перекрытия : железобетонная армированная плита. Фундамент : плита железобетонная с усиленным армированием и профессиональным дренажированием по всему периметру дома. Кровля : минераловатная плита 250мм, самозатягивающийся подкладочный ковер, металлочерепица. Установлены водоотливы. По всему дому установлены пластиковые окна с 3-х камерным стеклопакетом. Благодаря современным материалам, используемым при постройке, весь дом, включая крышу, имеет усиленное утепление. Коммуникации : Газ центральный, Электричество = 15 квт. ( 3 ФАЗЫ ) установлен двухтарифный счётчик, позволяющий экономить на электропотреблении + генератор на случай отключения эл-ва. Заземление. Установлен стабилизатор напряжения, защищающий котёл от перепада электричества. Вода : скважина глубиной = 75м, установлена профессиональная система очистки - фильтрации воды. Вся система водоснабжения, отопления, подогрева полов выполнена медными трубами на прессе. Канализация центральная. Котельная : газовый котёл FERROLI, бойлер. В доме установлена система охраны. Есть действующий договор со службой безопасности. Интернет, Городской телефон, Спутниковое телевидение. ЦОКОЛЬНЫЙ ЭТАЖ : Большой бассейн с подогревом, противотоком, своей собственной системой очистки и фильтрации воды, Душевая, Сауна - при монтаже применены противоаллергенные и практически ненагревающиеся материалы ( дерево АБАШИ ). Весь периметр комнаты имеет усиленное утепление стен и подогреваемый тёплый пол. Бильярдный зал. Бойлерная комната с системой для очистки - фильтрации воды. Котельная. Санузел. 1-ЭТАЖ : Входная группа, Большая гостиная комната с камином, Кухня - Столовая, Санузел, Гараж на два машиноместа с отдельным входом в дом и возможностью выхода на участок.ПРОМЕЖУТОЧНЫЙ ЭТАЖ : Кабинет, Большой зал с дровяным камином, Балкон, Большая терраса с возможностью выхода на участок. 2 - ЭТАЖ : Холл, Спальня, Санузел, Гардеробная комната, Большая мастер спальня.3 - ЭТАЖ : Большой зал - кинотеатр свободного назначения, Мастер спальня, Детская комната, Гардеробная комната, Санузел. 4 - ЭТАЖ - МАНСАРДА : Площадь свободного назначения. По периметру стен есть кладовые для хранения. УЧАСТОК : Полностью огороженные забором 15 соток. Выполнены ландшафтные работы. Посажены фруктово - плодовые, хвойные деревья и кустарник. Проведены работы по дренажированию участка, локально выполнены отводы воды от возможного образования наледи. Применено зонированное освещение. Расстояние до МКАД = 24 км . Остановка общественного транспорта 5 минут пешком. Деревня находится в непосредственной близости к с. Петорово - Дальнее со всей инфраструктурой : школа, детский сад, медицинский центр, фитнес зал, сетевые и фермерские магазины, Храмы, садовый центр. Осуществляется курьерская доставка продуктов и интернет заказов до двери. Прилегающие автомобильные дороги стоят на круглогодичном балансе коммунальных служб : зимой чистят, осуществляется вывоз мусора.