Коттедж в Московская область, Истра муниципальный округ, д. Сокольники ...

Продаётся 3-х этажный кирпичный дом площадью 436.2 кв.м., с участком 23 сотки, полностью готовый для круглогодичного проживания, расположен в 15 минут на автомобиле от станции Истра.Дом 2013 года постройки: ленточный фундамент, кирпичные стены, ж/б перекрытия, монолитная лестница, облицован клинкерным кирпичом, мягкая кровля с утеплением, полная внутренняя отделка, панорамные окна, высота потолков 1го и 2го этажа - 3.20, мансарда- 2.50. Функциональная планировка предусматривает:Первый этаж:- холл 45 кв.м., - кухня гостиная 63.6 кв.м. с выходом на террасу- сауна с бассейном 46.1 кв.м.,- гостевой санузел- Бойлерная с отдельным входом для обслуживанияВторой этаж 5 спален: - спальня с балконом 13.3 кв.м.,- спальня с балконом 19.4 кв.м.,- спальня 27.5 кв.м.,- спальня 23.4 кв.м.,- спальня 22.5 кв.м., - 2 совмещенных санузлаТретий этаж:- мансарда 115.2. кв.м.,Коммуникации:- магистральный газ, мощность котла 70 кВт- Электричество 10 кВт. 3 фазы- Скважина 30 метров - Септик - Теплый (водяной) пол по всему периметру 1-го этажа по 2 и 3 этажу разведено радиаторное отопление.Правовой статус:- Дом и земля оформлены в собственность;- 1 собственник;- Договор купли-продажи;- Юридически и физически свободна;- Полная стоимость в договоре;- Свободная продажа;- Быстрый выход на сделку- Бонус агенту;Участок правильной и ровной формы, огорожен забором с двумя электрическими воротами, благоустроенная придомовая территория, внутренняя и внешняя парковка. Инфраструктура:Волоколамское, Новорижское или Пятницкое шоссе, 45 км от МКАД, 4 км от г. Истра. Дом находится в 8 км от Истринского водохранилища. Также рядом расположены горнолыжная трасса, рынок, больница, гимназия. Поселок окружен лесным массивом.