Продажа дома, Шустино, Дмитровский район

Прекрасный светлый и уютный дом, в 45 км от Москвы по Дмитровскому шоссе. Дом мечты ДЛЯ ПОСТОЯННОГО ПРОЖИВАНИЯ в живописном месте для вашей спокойной загородной жизни! Один взрослый собственник!
Почему именно он? Дом построен по канадской технологии с утеплением фасадным пенополистиролом, ошукатурен с соблюдением всех норм (фасадная сетка, 2 слоя термоклея Bergauf Isofix, грунтовка под минеральную штукатурку Ceresit CT16, декоративная минеральная штукатурка Bergauf короед). Утепление минеральной ватой Технониколь (плотность 35 кг/м3). Крыша - металлочерепица Tramontana S25 Norman 0,5 мм цельными листами по длине ската. Утепление крыши и перекрытия 1 этажа 200 мм. Утепление/шумоизоляция всех перекрытий и внутренних стен. Фундамент - ж/б сваи С40.15 - 32 штуки (гарантия от установщика 3 года). Обвязка фундамента брус 200х200 см. Есть подвальное помещение для хранения и обслуживания коммуникаций.
Продуманная планировка:
Первый этаж: бойлерная, санузел, кухня - гостиная, комната. Второй этаж: санузел, три комнаты (в одной из комнат предусмотрен гардероб).
Водяное отопление, теплый пол на 1 этаже, коллектор, радиаторы стальные Kermi Profil-V FTV - на 2-м этаже. Водоснабжение - через коллектор к каждой точке потребления. Котел электрический с возможностью программирования РЭКО-9П. Бойлер электрический и косвенного нагрева Royal Thermo RTWX-F 100 л. Скважина 74 м на глубокий песок, септик переливной - 2 колодца на 6 колец каждый, не требует обслуживания. Электрика - кабель ВВГ 3х2,5, 3х1,5 (ГОСТ) через распаечные коробки. Дом включен в программу газификации деревни Шустино, сроки перенесли на 2024 г.
От Дмитрова 10 км, остановка автобуса в деревне. Магазин "Пятерочка" 1,8 км. Ресторан "Ильинские холмы" - 1,8 км. Парк XLand (рыбалка, квадроциклы) - 2,5 км. Мотошкола - 2,5 км. Канал им. Москвы - 4,5 км. Гольф-клуб Сорочаны - 4 км. Обустроенный пляж Сорочаны - 3,5 км. Строится новая курортная зона в пойме реки Яхрома в 1 км от дома. Для детей: частная школа и сад Позитив - 8 км, детский сад Растемка - 4 км, 2 гимназии, школы и детские сады в г. Дмитров - 10-12 км, ледовый дворец (хоккей, керлинг и фигурное катание), бассейн, художественная школа, музыкальная школа.
Преференции от банков партнёров! Помощь в одобрении ипотеки любой сложности!
При покупке данного дома мы предоставляем бессрочную скидку от наших партнеров: На заказ встроенной модульной мебели 10%.
Звоните, показ по договоренности!

Номер объекта в базе Азбука Недвижимости: 16167.