Участок в Московская область, Егорьевск муниципальный округ, с. ...

Продаётся крупный инвестиционный участок 35 гектаров под Ижс — перспективная площадка для девелопмента.Предлагаем к приобретению земельный участок площадью 35 га с высоким потенциалом для реализации масштабных проектов.Основные характеристики:— Категория земель: земли населённых пунктов.— Вид разрешённого использования: индивидуальное жилищное строительство (Ижс).— Площадь: 35 га.— Доступ: подъезд с муниципальной дороги — удобная транспортная логистика.— Расположение:10 минут езды от города Егорьевск;100 км от Москвы;граничит с селом Саввино с одной стороны и лесным массивом с другой.— Окружение: в радиусе — более 2000 домохозяйств, сложившаяся жилая инфраструктура.Инвестиционные возможности:— Строительство коттеджного посёлка:имеется готовый проект 2024 года на 300 домохозяйств;участок полностью подходит для реализации проекта под Ижс;близость к населённому пункту и природе повышает привлекательность для будущих жителей.— Перевод в промышленное назначение:есть возможность изменить вид разрешённого использования;администрация района проявляет интерес к проектам формата лайт индастриал (light industrial) — лёгкая промышленность, склады, логистические комплексы и т. д. ;это открывает дополнительные возможности для диверсификации проекта и увеличения доходности.Преимущества локации:— хорошая транспортная доступность;— близость к городу и инфраструктуре;— сочетание жилой застройки и природного окружения;— потенциал для создания многофункциональной территории (жильё + light industrial).*Звоните прямо сейчас, отвечу на все вопросы.