Дом, 99.4 м

Продается новый каркасный дом площадью 99,45 кв.м. на участке 20 соток в охраняемом КП Овсянниково, расположенный в живописном и тихом месте, с видом на лес.В 100 метрах от участка (в лесу ) проходит знаменитая Габовская лыжня, прямой выход на лыжню.Дом общей площадью 99,45 кв.м., включая террасу (21 кв.м.), по конструктивному решению дом является каркасно-панельным.Основные характеристики:Наружные стены - из панелей SIP 174мм.Внутренние стены - каркас 45х145мм.Перекрытие фундамента из панелей SIP 224мм.Покрытие крыши - металлочерепица.Планировка дома: 1 этаж: холл прихожая, кухня- гостиная, спальня ( или кабинет), ванная комната, терраса.2 этаж: 2 спальни, гардеробная, ванная комната.УЧАСТОК:Участок правильной прямоугольной формы, размеры 40*50м.Рельеф- небольшой склон, что позволяет создать отличный дизайнерский и ландшафтный проект, разместив дом с панорамными окнами в самой высокой точке участка, из окон которого будет открываться вид на окрестности и лес.Коммуникации: Электричество- 15 кВт, Водоснабжение- колодец, Канализация септик, Газ по границе участка. В поселке действует программа социальной газификации.Категория земли - земли населенных пунктов, ВРИ (назначение) для дачного строительства ( зона Ж-2) При необходимости можно изменить ВРИ на ИЖС или ЛПХ.Удобная транспортная доступность до Москвы- по Рогачевскому, Дмитровскому и Ленинградскому шоссе, а также скоростной трассе М-11. Также удобная доступность на общественном транспорте- до ст. МЦД Лобня 20 минут. ИНФРАСТРУКТУРА:Местонахождение поселка отличает редкий баланс, с одной стороны, между экологией, нетронутой природой и спокойствием места, при этом с удобной транспортной доступностью без пробок до Москвы, а также наличием развитой качественной инфраструктуры, поблизости: супермаркеты, аптеки, мед.центры, салоны красоты, спа-центры, школы, детские сады, зоны отдыха на озерах, спортивная база Олимпийского резерва, горнолыжные склоны.Недалеко расположен каскад реликтовых озер ледникового происхождения Круглое (пляж, кафе, прокат водной техники), Долгое и Нерское, река Волгуша, лес.СОБСТВЕННОСТЬ:1 собственник, в собственности более 5 лет.- Оперативный показ, быстрый выход на сделку.- Полное юридическое сопровождение сделки.Местоположение: Рогачевское шоссе 25км от МКАД, Дмитровский г/о, п.Овсянниково (бывш. Габовское с/п), ул. Туманная.