Помещение свободного назначения в Московская область, Дмитровский ...

Арт.Продаётся часть отдельно стоящего 2этажного здания — 212 м + открытая асфальтированная парковка 333 м.Адрес: Московская обл., дер. Подосинки, ул. Новые Подосинки, д. 89а. Цена:.Характеристики: Помещение на первом этаже, общая площадь 212 м. Отдельный вход. Открытая парковка 333 м. Освещение, пожарная и охранная сигнализация.Коммуникации: Собственная газовая котельная. Электроснабжение — 35 кВт. Центральные водопровод и канализация.Инвестиционная привлекательность: Идеально под арендный бизнес. Потенциальный месячный доход — 130 000 . Окупаемость — примерно 8,6 лет. Арендаторы: Ozon, Яндекс.Маркет, Avito, офисные помещения и др. Высокий пешеходный трафик, удобная парковка.Локация и доступность: Расположение у ЦКАД, 30 км от МКАД. Удобный подъезд с Дмитровского шоссе; пересечение с трассой А107.Преимущества объекта:• Первая линия: Высокий пешеходный и автомобильный трафик.• Собственная парковка: 333 м асфальтированной площадки (огромный плюс для маркетплейсов).• Экономика: Своя газовая котельная значительно снижает эксплуатационные расходы.• Мощность: 35 кВт. Центральные коммуникации.Объект юридически чист, отдельный вход, доступ 24/7. Меня зовут Анастасия, я эксперт в индустриальной и коммерческой недвижимости. Более 50 успешных сделок в Московской области. Сопровождаю вас на всех этапах — от проверки документов до регистрации собственности. Напишите в сообщении слово ГАБ , и я вышлю финансовую модель и техпаспорт объекта.