Участок в Московская область, Дмитровский муниципальный округ, с. ...

Участок 10 Соток На Краю Оврага С Ручьём И Перелеском — Уникальное Место В Черте Дмитрова Цена:р.).Адрес: Московская обл., Дмитровский г. О., с. Подчерково.Координаты: 56.386517, 37.543653.До Мкад: 55 км по Дмитровскому шоссе.Участок: 10 соток, прямоугольный, сухой, на краю оврага.Категория: земли населённых пунктов.Документы: чистые, собственность. Кадастровый номер: 50:04:0100906:415.Почему Это Место — Уникальное:Край оврага — участок расположен на высоком берегу оврага с крутым спуском вниз. Отсюда открывается потрясающий вид на зелёный перелесок и долину. Это не просто участок, а смотровая площадка для вашего дома.Ручей внизу — по дну оврага течёт ручей. Это создаёт особый микроклимат: летом здесь прохладнее и свежее, чем на равнине. Зимой — уютное заснеженное ущелье, защищённое от ветров.Перелесок за оврагом — за ручьём начинается лесной массив из смешанных пород. Это ваш собственный зелёный парк за забором — грибы, ягоды, прогулки, чистый воздух. Никакого шума соседей и машин.Южный склон — южная экспозиция даёт максимум солнца с утра до вечера. Дом будет тёплым и светлым, даже зимой.Естественный дренаж — вода не застаивается, талые и дождевые воды уходят в овраг. Никакой сырости и луж весной.Полная приватность — овраг и перелесок создают естественную границу. Никто не заглянет к вам во двор, вы не увидите соседских заборов — только природа.Архитектурные возможности — крутой склон позволяет реализовать дом с цокольным этажом, террасами с видом на долину, панорамными окнами. Ваш дом будет висеть над лесом — мечта архитектора Что Вас Ждёт Рядом:В черте города Дмитров — вся инфраструктура под рукой: школы, детские сады, больницы, гипермаркеты, аптеки, кафе. Всё в 510 минутах на машине.Все центральные коммуникации рядом — свет, газ, вода и канализация (есть возможность подключения). Не нужно бурить скважину и ставить септик.Рай для активного отдыха — горнолыжные курорты Яхрома, Волен, Степаново и Сорочаны рядом. Зимой — лыжи, сноуборд, летом — велосипед, пешие прогулки по лесу.Прямая продажа от собственника — никаких комиссий и посредников. Чистые документы, сделка без рисков.Представьте Себе:Утро начинается с чашки кофе на террасе — вы смотрите на зелёный перелесок, внизу журчит ручей, птицы поют, ветер доносит запах хвои. Вокруг только природа — никаких соседей и машин. И при этом вы находитесь в черте города — школа, магазины, больница — всё в 5 минутах. Летом — прогулки по лесу за грибами, зимой — вечер у камина с видом на заснеженный овраг.Это не просто участок — это ваш личный заповедник в городе.Транспортная Доступность:Электричка Савеловского направления до ст. Каналстрой или Дмитров.Далее автобус 25 до села Подчерково.На машине — 55 км от Мкад по Дмитровскому шоссе, удобный выезд.Звоните или пишите в чат. Покажу участок, расскажу все детали, помогу с оформлением. Торг уместен при осмотре.Приезжайте, увидьте свой будущий дом своими глазами — и вы влюбитесь в это место