Участок в деревня Пешково (10 м)

Арт.Продаётся земельный участок площадью 10 соток в деревне Новое Пешково, в 3 км от центра города Ногинска Московской области. Категория земель — ИЖС. Участок правильной прямоугольной формы, свободен от строений. C двух сторон уже установлен забор. Лучшее расположение: · 150 метров до реки Клязьма с удобным заходом для спуска лодки или сапборда; · С одной стороны — лес и река, с другой — город Ногинск в пешей доступности (10 минут пешком): 800 метров по ровной асфальтированной дороге до пешеходного моста и сквера, откуда можно выйти на улицу 3-го Интернационала (район Истомкино); · 30–35 км от МКАД по Горьковскому шоссе. Регулярно ходит автобус №322 до Москвы; · Круглогодичный подъезд, дороги чистят. К участку два заезда. Коммуникации: · Электричество проведено по всему поселку; · Газ магистральный проходит по границе участка; · Водоснабжение предусмотрено; · Дороги с твёрдым покрытием Инфраструктура (в шаговой доступности): · Магазины, аптеки, кафе, спортивный стадион; · Бизнес-центр с различными услугами, банки, пункты выдачи заказов, ФОК с бассейном; · Новая современная школа (2 км, есть школьный автобус), новая современная поликлиника с одной стороны и две поликлиники (детская и взрослая) с другой; · До конца 2026 года — обновлённый парк Волхонка с карьером для купания и множеством развлечений. О посёлке и соседях: · Спокойный, молодой, обжитой посёлок без заброшенных домов · Соседи построились и живут постоянно, очень дружные Условия сделки: · Один собственник, прямая продажа. · Редкое предложение — ИЖС у реки с готовыми коммуникациями и инфраструктурой. · Подходит под ипотеку и для ПМЖ. Звоните, покажем участок в удобное время.