Участок в село Озерецкое, КП Мечта (3.2 м)

Лот 502. Уникальное предложение в 23 км от Москвы Продается земельный массив площадью 3,2 Га в престижном северо-западном направлении. Участок граничит с густым лесным массивом и находится в зоне активного развития современных жилых комплексов.ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬУдобный выезд: 23 км от МКАД по Ленинградскому или Дмитровскому шоссе (около 40 мин).Вариативность: 10 автомобильных маршрутов, включая скоростную трассу М-11 и Северный обход Лобни.Общественный транспорт: 15-20 мин до ж/д станции МЦД-1 Лобня (курсируют 3 маршрута). Всего 25 минут на МЦД до метро Тимирязевская.До метро: 40 минут на авто до ст. м. Физтех.ПРЕИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИ И ОКРУЖЕНИЯУчасток расположен в экологически чистой зоне с готовой клиентской базой вокруг:Соседство: Непосредственная близость к заселенным поселкам: ЖК Мечта (4 500 семей), ЖК Зеленый город (500+ семей), КП Заповедное озеро и Озерецкое Ленд.Рекреация: В пешей доступности озеро Долгое с оборудованным пляжем и лодочной станцией.Природа: Участок примыкает к лесу — идеальная атмосфера для премиального отдыха.ПОТЕНЦИАЛ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ (ВРИ)Назначение земли позволяет реализовать широкий спектр проектов:Жилая застройка (коттеджный поселок, блокированная застройка).Коммерция: Административные здания, объекты культурно-бытового и социального назначения.HoReCa Wellness: Спорт-отели, SPA-комплексы, глэмпинги, базы отдыха.Инфраструктура: Складские объекты, инженерные сооружения.КОММУНИКАЦИИ И ГОТОВНОСТЬЕсть возможность подключения ко всем центральным сетям: газ, электричество, водоснабжение, канализация.