Участок в деревня Новосёлки, СНТ Ягодное, 248 (5.35 м)

Код объекта: 2354132. ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК 5,35 СОТКИ | НОВОСЁЛКИ | ГРАНИЦЫ УСТАНОВЛЕНЫ Продаётся земельный участок 5,35 сотки в живописном месте — д. Новосёлки, городской округ Коломна, территория СНТ «Ягодное . Кадастровый номер: 50:34:0010105:704 Отличный вариант для строительства собственного загородного дома: рядом лес, водоёмы, при этом есть транспортное сообщение и доступ к городской инфраструктуре. ОБ УЧАСТКЕ: • площадь — 5,35 сотки; • границы участка установлены; • по периметру установлены бетонные столбы — хорошая основа для будущего забора; • вдоль участка сделан дренаж; • удобный подъезд; • соседний участок уже облагорожен и подключён к электричеству; • район активно застраивается и развивается. КОММУНИКАЦИИ И РАЗВИТИЕ ТЕРРИТОРИИ На территории устанавливается уличное освещение. По информации собственника, бывшую территорию СНТ включают/переводят в статус деревни, идёт оформление участков под ИЖС, а подведение газа к участкам запланировано на 2027 год по государственной программе.В открытых объявлениях по этой же территории также указывается, что идёт перевод земли в ИЖС; по соседним участкам электричество уже подключено, а газ проходит/подводится в районе территории. МЕСТО ДЛЯ ЖИЗНИ И ОТДЫХА Рядом — лесной массив, поля и карьеры, которые местные используют для отдыха, купания и рыбалки. При этом это не полностью оторванная от цивилизации дачная локация: в районе есть магазины, аптека, школа, детский сад и медицинская инфраструктура. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ До железнодорожной платформы Цемгигант Казанского направления — около 3 км; в объявлениях по СНТ указывается порядка 30 минут пешком. Есть прямое железнодорожное сообщение в сторону Москвы. На автомобиле — выезд в сторону Новорязанского шоссе. В открытых источниках для СНТ «Ягодное указывается ориентир около 80 км от МКАД по Новорязанскому шоссе. Главное преимущество: вы приобретаете не просто небольшой участок, а землю в развивающейся локации, где уже появляются благоустройство, электричество у соседей, освещение и перспективы газификации. Звоните и записывайтесь на просмотр. Покажу участок, границы и подъезд непосредственно на месте.Антон | Агентство недвижимости «Владис