Участок в Московская область, Истра муниципальный округ, д. Надеждино ...

Продается участок 12,13 соток в коттеджном поселке в 70 км от МКАД по Новорижскому шоссеТранспортная доступностьПоселок находится в 40-50 минутах езды от Третьего кольца (район Москва-Сити) без единого светофора по освещенной автомагистрали. Из поселка за 20 мин вы доберетесь до г.Волоколамска по Новорижскому или Волоколамскому шоссе. Инфрастуктура поселка, соседиКП Надеждино - уютный, закрытый поселок со своим КПП и круглосуточной охраной. Есть большая детская площадка. Широкие дороги с асфальтовой крошкой, регулярный вывоз мусора и единая стилистика заборов. На территории полностью отсутствуют столбы, опоры ЛЭП и прочие высокие технические сооружения, что благоприятно сказывается на эстетике и внешнем облике поселка. Все коммуникации: электричество, водопровод, оптоволоконный интернет заложены в земле. Подключение осуществляется через распределительные колодцы и эл.шкафы, находящиеся в непосредственной близости к участкам. Поселок застроен и заселен на 85 . Дружелюбные, доброжелательные соседи, адекватная администрация. В поселке периодически организуются различные культурно-массовые мероприятия, утренники для детей, игры на свежем воздухе. Есть волейбольная площадка.ЭкологияВ шаговой доступности (100 м) многолетний хвойный лес, речка Ольховка, в которй водится мелкая рыба, время-от-времени захаживают бобры. Вода на участки поступает из артезианской скважины глубиной 150м. Всегда свежий воздух. Поселок находится на значительном удалении от каких-либо действующих мсз и полигоновУчасток ровный, сухой, идеальный для строительства, имеет правильную форму и огорожен забором. Имеется парковка с автоматическими воротами на 6 автомобилей. К участку подведен центральный водопровод (круглогодично), по периметру участка проведен летний водопровод. Электричество 7,5 кВт с возможностью увеличения до 15 кВт, оптоволоконный интернет. Также на участке находится большой барбекю-комплекс 6м*9м с большой трехсекционной печью, зоной отдыха и караоке. Можно выпекать пироги и хлеб в русской печке, варить щи, жарить шашлык на мангале и готовить ароматный плов в казане. В беседке есть вода и подведено электричество и интернет. Площадка перед беседкой выложена брусчаткой и сделана красивая подпорная стенка- лавочка. На участке проведены ландшафтные работы. Живая изгородь из 55 туй со стороны фасада комфортно отделяет участок от общей территории поселка, а голубые елочки и сосенки с внешней стороны создают лесной уют.