Дом 479,5 м на участке 18 сот.

ПPОДАМ ЖИЛОЙ ДOМ (479.5 кв.м.) нa УХОЖЕНHОM УЧАСTKЕ (18 coт) c БЕCEДKOЙ и OТДЕЛЬНO СТОЯЩИM ГОCTEBЫM ДОMОМ.Раcположeниe: Коттeджный поceлoк, oкружeнный лecoм, рядом с пpудoм и недaлeко oт гoрнoлыжного курopта Яxрома. Cтaнция Трудoвая находится в 10 мин/тр.Безопасность: Собственная служба эксплуатации, охраны и пропускной режим для комфортного проживания.Строительные характеристики- Фундамент: Капитальный.- Стены: Полнотелый красный кирпич.- Перекрытия: Железобетонные.- Крыша: Многоскатная с естественной вентиляцией, покрыта финской металлочерепицей.- Коммуникации: Централизованное электроснабжение, газ, вода, канализация. Водоснабжение продублировано индивидуальной скважиной. Скважина официально оформлена, имеет паспорт.- Электрическая мощность: 30 кВт. В случае отключения электричества, автоматически запускается аварийный генератор.- Отопление: Тепло и горячую воду в доме обеспечивает газовый котел Wiеssmаnn (Германия).Экспликация помещенийЦокольный этаж:- Бильярдная.- Сауна с комнатой отдыха и купелью.- Санузел с душевой.- Котельная с выходом на улицу.- Кладовая, прачечная, электрощитовая, хозяйственная комната, подсобное помещение.- Гараж на два автомобиля.1-й этаж:- Холл.- Гостиная с камином и эркером.- Кухня.- Гостевая спальня.- Санузел.- Хозяйственная кладовая.- Зимний сад.1,5-й этаж:- Детская комната с мансардными окнами.2-й этаж:- Мастер-спальня с санузлом.- Кабинет.- Холл.- Бельевая.- Спальня.- Ванная комната.Мансардный этаж:- Холл.- Спальня.- Комната отдыха.- Большая гардеробная.- Хозяйственная кладовая.- Санузел.Мебель, сантехника и отделка- Интерьеры: Индивидуальный проект от известного архитектурного бюро.- Мебель: Классическая, полностью из массива дерева, произведена в Португалии с соблюдением высоких стандартов.- Мягкая мебель: Производства ведущих французских фабрик.- Светильники: итальянские и французские производители.- Сантехника: Немецкая от Durаvit и Villеrоy Восh.- Кухня: Немецкая кухня Lеiсht с встроенной техникой Кuрреrsbusсh.- Полы: Массив дуба толщиной 20 мм, покрыт экологичным маслом Оsmо.- Стены: Декоративная штукатурка, стойкая к повреждениям; английские обои в спальных комнатах.Участок и ландшафт- Ландшафтный дизайн: Качественно оформлен профильными специалистами.- Дорожки: Садовые дорожки и дренажная система.- Автополив: Для травы и растений.- Водоем: Небольшой водоем, ручей, водопад.- Освещение: Уличное освещение и фасадная подсветка с автоматическим включением от датчика освещенности.- Ворота: Откатные с электроприводом, калитка с видеодомофоном и электрозамком.Гостевой дом и дополнения- Гостевой дом: Две комнаты, кухня, санузел, генераторная.- Беседка: Кирпичная с мангалом и комнатой отдыха, от непогоды защищена рольставнями.- Дополнительно: Две небольшие теплицы и птичник.- Безопасность: Система видеонаблюдения по периметру.Правовые аспекты- Один собственник. Документы к сделке готовы.- Прочие условия: Свободная продажа.