Дом в Московская область, Дмитровский муниципальный округ, деревня ...

Арт.Продаётся 2-этажный дом, площадью 394.3 м2 (недостроенный) на участке 19,13 соток в элитном гостинично-коттеджном комплексе Dmitrov Golf Resort по адресу: Московская область, Дмитровский район, деревня Курово. Объект ориентирован на требовательного покупателя, который ценит приватность, простор и готовый реализовать индивидуальный дизайн в престижной локации. ДОМ И ПЛАНИРОВКА Просторный двухэтажный дом, жилая площадь 141,8 м, 7 комнат, огромная кухня-гостиная, высота потолков 3.8 м — архитектурные пропорции создают впечатляющий внутренний объем и позволяют организовать зоны гостиной, кабинета, персональных спален и гостевых апартаментов. Четыре санузла (раздельный и три совмещённых) обеспечивают комфорт для большой семьи и приема гостей. Встроенная сауна — элемент премиального комфорта. Большие панорамные окна и два балкона с видом на красивое озеро - дополнительное преимущество дома. Дом без отделки - идеальная основа для создания современного интерьера высокого класса и персонализированных пространств по дизайнерскому проекту. Удобное распределение комнат позволяет гибко зонировать дом под жилые и хозяйственные нужды, обустроить мастер-сьюты и гостиную с видом на участок. Рекомендованная планировка: 1-й этаж: кухня-гостиная - 64 м2, 3 комнаты - 25.5 м2, 16.9 м2, 18 м2, сауна - 16.9 м2, 2 с/узла - раздельный и совмещённый, котельная, прихожая, гардеробная, 2 крыльца. 2-й этаж: 2 больших спальни по 25.2 м2, 2 кабинета по 15.5 м2, 2 гардеробных по 8.2 м2, 2 совмещённых с/узла по 16 м2, коридор - 12 м2, 2 огромных балкона по 43.9 м2. Дом строится по индивидуальному проекту. Есть вся необходимая документация. УЧАСТОК Участок неправильной формы, имеет лёгкий уклон. Категория земель - земли населённых пунктов. Вид разрешённого использования - для индивидуального жилищного строительства. Кадастровый номер участка - 50:04:0101706:223 Обустройство участка осуществляется, согласно концептуальному дизайн-проекту. КОММУНИКАЦИИ электричество -15 кВт, водопровод - центральный, газоснабжение - центральное, канализация - центральная. Все коммуникации подведены к дому. Есть все договора (оплаченные) на подключение коммуникаций. Отопление не подключено — это создает возможность для установки современной системы по вашему проекту, включая «умный дом и автоматизированные инженерные решения. Дорога - асфальт. ЛОКАЦИЯ И ИНФРАСТРУКТУРА Дом расположен в элитном гостинично-коттеджном комплексе Dmitrov Golf Resort, на берегу красивого чистого озера. На территории комплекса: поле для гольфа, площадью 20 га с 9 лунками, Детская Академия Гольфа;есторан с открытым камином; скалодром; озеро, площадью 5 га, с чистейшей водой из артезианской скважины, песчаным пляжем с шезлонгами, площадками для пляжного волейбола и футбола; лес с лыжной трассой (зимой) и дорожками для прогулок и занятий спортом. Гостинично-коттеджный комплекс Dmitrov Golf Resortасположен в комфортной и экологически чистой части Московской области, вблизи транспортных магистралей и с удобным доступом к общественному транспорту. Быстрый выезд на федеральные трассы и регулярное автобусное сообщение обеспечивают удобное сообщение с ближайшими городами: Дмитров - 6 км, Яхрома - 4 км. В окрестностях развита спортивная инфраструктура: горнолыжные комплексы (Сорочаны - через дорогу), фитнес-центры, спортивные площадки и арены доступны в пределах короткой поездки, что делает жизнь в посёлке привлекательной для активного образа жизни всей семьи. Одновременно район окружен зелёными зонами, лесами и парковыми насаждениями — свежий воздух и приватность при сохранении городской доступности. Преимущества: - Прямая продажа, 1 взрослый собственник, готовые документы — быстрый и прозрачный переход права. - Возможность ипотечного финансирования. - Большая жилая площадь (141,8 м) и 7 комнат — оптимально для семьи и сдачи/использования части под аренду. - Высокий потенциал для реализации современного ремонта и интеграции «умного дома , индивидуальных инженерных решений и энергоэффективных систем. - Полная инженерная готовность по электричеству, газу, центральному водоснабжению и канализации; возможность оперативного запуска отопления по проекту. - Комфортная инфраструктура района: спортивные объекты, фитнес-центры, транспортная доступность и обширные зеленые зоны. Это предложение сочетает статус, пространство и инвестиционный потенциал: приобретается не только дом, но и возможность создать уникальный интерьер и технологическое оснащение премиального уровня. Безопасность сделки обеспечена стандартами работы Гильдии риелторов Московской области (все сделки застрахованы).