Участок в Московская область, Дмитровский муниципальный округ, д. ...

Участок 5 сот. в еловом лесу, КП Живописный, рядом горнолыжный склон и озеро — 975 000 Продаем земельный участок 5 соток в закрытом охраняемом коттеджном посёлке Живописный — прямо в еловом лесу. Идеален для строительства компактного дома или дачи: на такой площади комфортно разместится дом, парковка и небольшая зона отдыха, а вокруг — тишина, аромат хвои и настоящая лесная атмосфера. Это не просто земля — это место для спокойной жизни на природе с возможностями для активного отдыха. ЛОКАЦИЯ И ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬДмитровский городской округ, деревня Каменка. От МКАД — всего 33 км. Добраться можно по Рогачёвскому, Дмитровскому или Ленинградскому шоссе — удобная транспортная развязка для поездок в столицу и по региону. Рядом — платная дорога М11: если нужно быстро доехать, есть комфортный скоростной маршрут. От автобусной остановки (5 мин пешком) курсирует автобус 50 до станции МЦД Лобня. ГЛАВНАЯ ОСОБЕННОСТЬ — ЕЛОВЫЙ ЛЕСУчасток расположен непосредственно в еловом массиве: высокие ели создают естественную тень, защищают от ветра и дают тот самый лесной микроклимат — летом здесь прохладнее, а воздух насыщен фитонцидами. Камерный посёлок: всего 55 домовладений — это гарантирует уединение и отсутствие плотной застройки. Высокая степень приватности: соседей не видно за деревьями, а звуки города остаются далеко. Прямо за забором — прогулки по лесным тропинкам, грибы и ягоды в сезон. ДЛЯ ЛЮБИТЕЛЕЙ АКТИВНОГО ОТДЫХАРядом — горнолыжный склон: зимой можно кататься, не тратя много времени на дорогу. В окрестностях — базы отдыха, конноспортивный клуб, спортивная база, бассейн и кафе: вариантов для досуга достаточно в любое время года. В деревне Каменка (всего 2 км от посёлка) есть озеро с пляжем — летом там можно купаться и отдыхать у воды. КОММУНИКАЦИИ — ВСЁ РЯДОМ• Электричество — 15 кВт (по границе участка)• Газ — магистральный, по границе (действует программа газификации МО)• Вода — центральное водоснабжение• Канализация — локальная (септик) БЕЗОПАСНОСТЬ И КОМФОРТ В ПОСЁЛКЕ• Круглосуточная охрана, КПП, видеонаблюдение• Ограждение по всему периметру• Асфальтированные дороги, уличное освещение• Детская и спортивная площадки, гостевая парковка, магазин на территории• Уникальный ландшафт и водоёмы поблизости — отсюда и название Живописный ИНФРАСТРУКТУРА В ШАГОВОЙ ДОСТУПНОСТИВ деревне Каменка:• Супермаркеты (Магнит, Верный), рынок• Школа, детский сад• Медицинские центры, амбулатория• Дом культуры, кафеВсё в 1520 минутах пешком. ХАРАКТЕРИСТИКИ УЧАСТКА• Площадь: 5 соток• Категория земель: земли населённых пунктов• Статус: ИЖС (можно строить жилой дом и оформить прописку) ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА• Один собственник• Срок владения: более 5 лет ЦЕНА: ) Звоните в любое время. Покажу участок в еловом лесу — вы сразу почувствуете разницу: тишина, запах хвои, ощущение уединения.