Дом в деревня Ивашево, микрорайон Южный (167.8 м)

Арт.Продается одноэтажный дoм 167,8 м2 на учаcтке 8,19 cоток по адресу Богородский г.о., д. Ивашево, мкр Южный, ул. 1-я, д. 26. Так как дома 26 еще нет на картах Яндекс, указывается ближайшее строение. Загородные тишина и спокойствие По договоренности с застройщиком можно произвести все отделочные работы и заехать в полностью готовый дом О доме: - Полноценный этaж с террасой 12 м2; - Год постройки 2025г.; - Дом построен из газoбетонного блока Д400; - Фундамент – лeнточный, монолитная плита; - Материал перекрытия – плиты ЖБИ; - Крыша – крoвля мягкaя (технониколь); - Окна - двухкамерные стеклопакеты; - Стены оштукатурены; Об участке: - Участок правильной формы, отсыпан; - Выполнено благоустройство; - Построена и поставлена на кадастровый учет баня 40,4 м2; - Подготовлена площадка для парковки автомобиля; - Залиты отмостки и дорожки; - Участок огорожен забором с калиткой и откатными воротами; - Категория земель: Земли населенных пунктов; - Назначение по документу: Для индивидуальной жилой застройки; Все коммуникации разведены: - Электричество 15 кВт; - Водоснабжение – скважина 28 м; - Канализация – переливной септик; - Отопление – газовое, подключение к дому летом 2026; - Тёплый пол на всем этаже; - Высокоскоростной интернет, оптоволокно, два провайдера в поселке; Планировка: - кухня-гостиная – 41,01 м2; - спальня 1 – 22,10 м2; - спальня 2 – 23,99 м2; - мастер-спальня – 21,14 м2; - гардеробная – 3,61 м2; - два с/у, котельная, прихожая, холл; Инфраструктура: - В поселке асфальтированные дороги; - Освещение всех улиц; - Огороженная территория, центральные автоматические ворота; - Безопасность – видеонаблюдение в поселке; - Вывоз мусора, чистка дорог, официальных взносов нет; - Школа в Обухово (10 мин на автомашине) и Старой Купавне (24 мин на автомашине); - Детские сады в Обухово (на автомобиле 10 мин); - В пешей доступности магазин Пятерочка и магазин фермерских продуктов Ферма Ивашево (славится большим выбором интересных сыров); - Недалеко: Кудиновский карьер, пруды и озеро Бисерово. Нельзя не сказать, что озеро Бисерово - самое близкое реликтовое озеро к Москве. Памятник природы регионального значения. В 1923 году на Бисеровом озере открылся первый в СССР пионерский лагерь. В озере можно купаться. А сколько рыбы Насчитывается около15 видов, в том числе окунь, щука, плотва, золотой и серебряный карась, пескарь, линь, верховка, ёрш, сом, ротан. В 1980-е занесены карп, пёстрый толстолобик, лещ и судак. Какая рыбалка Транспортная доступность: - Остановка общественного транспорта 6 мин пешком; - До метро Выхино на автотранспорте 41 мин (39 км); - До МКАД на автотранспорте 34 мин (35 км) по трассе М-12; - До ж.д. станции Электроугли на автотранспорте 18 мин (13,6 км), можно доехать на общественном транспорте; - До ж.д. станции Купавна на автотранспорте 26 мин (17,6 км); Один взрослый собственник, продажа свободная, полная сумма в ДКП, долгов и обременений нет, быстрый выход на сделку. Этот дом представляет собой отличное предложение для тех, кто ценит комфорт, качество и удобное расположение. Убедиться в благоприятной атмосфере дома и окрестностей Вы сможете лично при просмотре в удобное для Вас время. Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр этого замечательного дома