Участок в Московская область, Дмитровский муниципальный округ, с. ...

АДРЕС: с. Игнатово (Дмитровский район)ВРИ участка: Для ведения личного подсобного хозяйстваКОММУНИКАЦИИ: Свет (15 кВт) и артезианская скважина 174 м. подключены и используются, центральное водоснабжение и газ по границе, проводной интернет. ОПИСАНИЕ: Продается ВИДОВОЙ ухоженный участок общ.пл. 1350 кв.м. в обжитом месте. Территория огорожена сеткой рабица и имеет дополнительное придомовое пространство (+1,5 сотки), которое можно использовать для собственных нужд. Форма и размеры представлены на схеме. На участке расположены:•Гостевой деревянный домик общ.пл. 12 кв.м. (2022 г.п.) Фундамент свайно-винтовой, полы утеплены, кровля покрыта мягкой черепицей. Состояние отличное. Предметы мебели остаются;•Бетонный погреб Урожай. Это монолитная железобетонная конструкция с системой вентиляции и гидроизоляцией предназначенная для хранения продуктов, заготовок, овощей, фруктов и пр. Изготовлена в заводских условиях по немецким технологиям. (Внутр.высота 2,1 метр)•Бытовка для хозинвентаря;•Летняя душевая с водоотводом, новый туалет (3 ж/б кольца);•Две теплицы, беседка с зоной BBQ.На участке растут плодово-ягодные культуры. Соседи проживают на постоянной основе. Подъезд круглогодичный.ЮР.ЧАСТЬ: Границы установлены и отображены на Кадастре. В собственности более 5 лет. Один владелец. Все документы оформлены. Обременений/ограничений нет.ЛОКАЦИЯ: Тихое жилое село в 4 км от п. Подосинки. В пешей доступности (~ 15 мин) есть: супермаркет Пятёрочка, ПВЗ WB/Ozon, банкомат, аптека и пр. В непосредственной близости сосредоточено множество мест для разнообразного досуга: горнолыжные парки, Эко-фермы, турбазы, большие водоёмы для купания и пляжного отдыха, что делает этот район идеальным выбором для полноценного отдыха, насыщенного яркими впечатлениями и положительными эмоциями. ТРАНСПОРТНАЯ ДО-ТЬ: Автобусная остановка с регулярным маршрутом до ж/д ст. Икша или ж/д ст. Морозки в ~ 7 мин пешком. (Автобус 47 ст.Икша Долгиниха). В 2026 году ОТКРЫТА новая развязка на пересечении (ЦКАД) и Дмитровского шоссе, которая обеспечивает легкий и быстрый доступ к ЦКАД, позволяя автомобилистам избежать пробок и сократить время в пути до различных направлений Московской области и Москвы. Расстояние от МКАД - 40 км.