Склад в Московская область, Химки городской округ, д. Дубровки ул. ...

Прямая аренда от СОБСТВЕННИКА Предлагаем в аренду теплый склад класса В+ площадью 1200м2. Микрорайон СЭЗ Шерризон, в 14 км от МКАД по Ленинградскому шоссе (трасса М10), вблизи а/э Шереметьево. Близость к основному авиаузлу Москвы и Московской области, расположение на Шереметьевском шоссе, с быстрым доступом к Ленинградскому и Дмитровскому шоссе (как в сторону области, так и в сторону г. Москва) позволяют оптимизировать логистические маршруты (сокращение времени транспортировки авиа грузов).Характеристки склада.1-й этаж.Складская площадь по полу 1200 м2.Есть рабочий мезонин (при необходимости доп. складской площади). Площадь мезонина 330м2 (3-й этаж), полы бетон антипыль, с нагрузкой на пол 600кг/м2. Есть технологическое окно для подъема груза с помощью ричтрака.2 доковых ворот (с гидравлическим приводом, с докшлетарами и доклвеллерами).Отдельный вход на склад.Полы - бетон с антипылью, нагрузка на пол 8т/м2.Рабочая высота потолков 10 м.Установлена стеллажная система на 1565 п/м (возможен ее выкуп у текущего арендатора или аренда). Также при необходимости - возможен ее демонтаж.Пожарная сигнализация.Энергосберегающее освещение. Собственная подстанция. Генераторная установка обеспечивает автоматическое бесперебойное электропитание складского комплекса. Водоснабжение/канализация. Газоснабжение.Парковка для грузового и легкового автотранспорта.Телекоммуникации: оптоволокно три провайдера. Возможно обустройство операторской и бытовых помещений внутри склада. Круглосуточный режим работы. Видеонаблюдение по периметру 24/7. Охраняемая территория. Круговое движение автотранспорта, 2 КПП. Арендная ставка за склад за м2 в год, включая эксплуатационные расходы (OPEX), в т.ч. НДС 20 . Въезд бесплатный. Отдельно оплачиваются коммунальные расходы.Возможен договор аренды от 11 месяцев с прологнацией.Прямой договор с СОБСТВЕННИКОМ Агенствам и риэлторам просьба не звонить.