Участок в Московская область, Дмитровский муниципальный округ, д. ...

Участок для дачного строительства в уютной деревне Дмитровка (Дмитровский округ)Продается ровный, сухой земельный участок площадью 6.36 соток в зеленой и тихой деревне Дмитровка. Категория земель — земли населенных пунктов, вид разрешенного использования — для дачного строительства. Это значит, что здесь можно законно построить полноценный жилой дом (в том числе для круглогодичного проживания), баню, гараж и другие нужные постройки, а также разбить сад и огород. Расположение и транспортная доступность:Участок находится в локации с отличной связностью — вы не будете зависеть от одной дороги: Дмитровское шоссе (А-104): прямой выезд в сторону Москвы (МКАД) и в сторону Дмитрова. Дорога занимает комфортное время без серьезных заторов. Трасса А-107 (ММК): удобно для поездок в соседние города (Яхрома, Солнечногорск, Зеленоград) и на другие направления, минуя столицу. Общественный транспорт: рядом с деревней проходит маршрут автобуса/маршрутки 50, который следует до МЦД Лобня (Савеловское направление) до Москвы. Это удобно для дачников, которые ездят без личного автомобиля, и для гостей. Инфраструктура и магазины:Вся необходимая инфраструктура находится в ближайшей доступности: Продуктовые магазины: сетевые и локальные продуктовые точки расположены в соседнем поселке/деревне — примерно 35 минут на автомобиле или 1015 минут пешком. Ассортимент позволяет закупить продукты, бытовую химию и товары первой необходимости, не тратя время на дальние поездки. Аптеки и пункты выдачи: в том же радиусе работают аптечный пункт и пункты выдачи заказов маркетплейсов, что очень удобно при строительстве и обустройстве дома. Детские и спортивные площадки, зоны отдыха: окружение деревни — это сосновые и смешанные леса, где можно гулять, собирать грибы и ягоды. До крупных водоемов и зон рекреации — короткая поездка. Коммуникации в деревне:Инженерные сети в деревне присутствуют, и есть все возможности для комфортного проживания: Электричество: столб установлен. Газ: деревня участвует в программе газификации — подключение магистрального газа в течение 2027 года. Сейчас также можно использовать газгольдер или электрическое отопление. Вода и канализация: центрального водопровода нет, но водоносный слой залегает неглубоко — оптимально бурение скважины (летний или зимний вариант) или копка колодца. Септик/локальное очистное сооружение устанавливается без ограничений.Юридическая чистота: Кадастровый номер: 50:04:0160416:1050 Категория земель: земли населенных пунктов. Разрешенное использование: для дачного строительства (допускается возведение жилого дома и хозяйственных построек; возможно оформление регистрации). Один взрослый собственник, обременений и ограничений нет. Возможна любая форма сделки (наличные, ипотека), быстрый выход на сделку.Осмотр — в любой день по договоренности.Позвоните или напишите — пришлем точные координаты и поможем спланировать маршрут до участка.