Коттедж 305м на участке 45сот.

Номер лота: нп-0021178.Продаю Усадьбу 45 км от МКАД, 45 соток земли Уникальное расположение на холме, 22 км от Яхромы, с шикарным видом на лес, отсутствие соседей впереди и сбоку придает ощущение обладания всем лесом. Территория усадьбы разбита на террасы, первые два уровня благоустроены авторским ландшафтом. В 8 км от усадьбы расположился один из лучших гольф клубов Подмосковья Fоrеst Нills. В 4 км историческая Усадьба Никольское-Обольяниново. В 4 км деревня Подьячево, где есть сетевые магазины. Озон делает доставку до дома.В Усадьбу входит: основной дом, площадью 305 кв.м., отдельно стоящая баня с верандой, отдельный домик для обслуживающего персонала, летняя беседка с мангалом, скамейки, качели, гамак и, конечно, 4500 кв.м. собственной земли, на которой вы можете делать всё, что захотите. Чистейшая родниковая вода, лесной воздух, лыжные трассы, семейные вечера у камина - и всё это в часе езды от Москвы, если вам вдруг захочется городской романтики. И так:1. Земельный участок 4500 кв.метров. Вид разрешённого использования: индивидуальное жилищное строительство. Размеры 45х100 метров, террасами спускается к лесу Огорожен. Автоматические откатные ворота. Граничит с соседями только с одной стороны, с трех сторон лес, причем выход в лес через калитку прямо с участка. Выполнены ландшафтные работы. Плодовые, декоративные и хвойные деревья, газон, ручей, искусственный пруд, беседка с мангалом, дорожки с твердым покрытием.2. Баня. 85 кв.метров ,газобетон, утеплен пеноплексом, оштукатурен, кровля-мягкая черепица. Печь на дровах, бассейн 2х2 с родниковой водой, душевая кабина, туалет, комната отдыха и терраса с видом на лес.3. Домик для персонала. Площадь 22.5 кв. Полностью отделен и автономен.4. Основной дом. Два этажа плюс подвал. Общая площадь 305 кв.метров. Стены газобетон, утеплен пеноплексом, оштукатурен, кровля-мягкая черепица. На первом этаже комната для гостей, гостиная 80 метров, с камином, мягкой мебелью, обеденной и кухонной зоной с выходом на большую террасу, с видом на участок и лес. Далее лестничный холл с подсобными помещениями (кладовки, котельная, санузел) кабинет-библиотека, и вход в гараж. На втором этаже расположены детские и родительские спальни и большой сан.узел.5. Системы обеспечения жизнедеятельности: Энергоснабжение 15 КВт, в случае перебоев с электричеством, предусмотрен генератор, водоснабжение централизованное плюс отдельный водопровод из родника. Канализация - септик. Отопление: жидкостный автоматический котел на дизельном топливе, с бойлером косвенного нагрева и системой умный дом . Спутниквое телевидение НТВ плюс, Gооglе ТV, Wi-Fi. Бытовая техника - есть всё необходимое.6. Полная стоимость, любые варианты расчетов: ипотека, материнский капитал, сертификаты, аккредитив.