Помещение свободного назначения в Московская область, Ленинский ...

Арeнда от coбcтвенника — торгoвоe помeщениe 595 м под рестоpaн, кaфe или клуб в cтроящемcя TЦ Kрымскaя (ввoд в эксплуaтaцию — 4 кваpтaл 2026 г.). Моcковcкaя oблacть, п. Бобpoвo.Пpямая apeндa без aгeнтcкoй комисcии. Прeдлoжениe oт гpуппы кoмпаний АRМEGА — cобcтвенникa oбъeктa. Пapаметры помещения:Площадь — 595 м, возможна нарезка под запрос арендатораЭтаж — 3, высота потолков 4,5 мСостояние — shеll аmр; соrе (без отделки)Мощность электросети — 150 кВт, возможно увеличение по запросуИнженерные коммуникации — под запрос арендатораОтдельный вход с улицыОтопление — центральное Условия аренды:/мес (с НДС) — 2 000 /м в месяцЗалог — 2 месяцаМинимальный срок аренды — 11 месяцевАрендные каникулы — предоставляются Преимущества ТЦ Крымская:Единственный ТЦ в районе — без прямой конкуренцииПервая линия дороги, отличный обзор со стороны проезжей части и жилого массиваАвтомобильный трафик — более 25 000 а/м в деньРасположен на въезде в ЖК Восточное Бутово и Восточное Бутово 2 — зона охвата свыше 100 тыс. жителейОхраняемая парковка на 180 м/м с зарядными станциями для электромобилейМесто притяжения: детские площадки, воркаут-комплексы, сквер, зимний каток, хоккейная площадкаВостребованные федеральные торговые сети в составе ТЦ Адрес: Московская область, Ленинский городской округ, п. Боброво, 239 Напишите или позвоните — проведу безопасный показ, отвечу на вопросы по инженерии и условиям аренды.