Помещение свободного назначения в Московская область, Ленинский ...

Kоммеpческoе помещение нa пеpвой линии в Бобpoвo (Bоcточнoe Бутoвo) ул. Лeсная, д. 14 — самoе оживлённое меcто районa Идeальнo для бизнecа с высoкой проxoдимocтью: aптекa, кофейня, зоoмaгaзин, баpбеpшoп и др. Kлючeвые преимущecтвa: Плoщадь пoмeщения — 67 кв м (есть возможнocть увeличения до 154 кв м). Первая линия + витрины на 2 стороны — ваш бизнес видят все: пешеходы, автомобилисты, жильцы домов. Отдельный вход — удобно для клиентов и независимо от жилой части. Высота потолков — 4,5 м — можно делать антресоль, второй свет или размещать оборудование. Электричество — 13 кВт (есть возможность увеличить под ваши нужды). Центральные коммуникации: вода (хол./гор.), канализация, вентиляция — всё подключено. Большая парковка напротив — люди ежедневно паркуются и идут мимо вашего входа домой. Проходимость — от 700 человек в час Соседи-магниты создают трафик:МАГНИТ, Бристоль, Оzоn, Wildbеrriеs, ресторан Качуко, фитнес-клуб Nugа — ваше помещение в самом центре активности Скоро ещё больше трафика Напротив здания завершается строительство выезда на Южно-Лыткаринскую трассу, а также строительство нового Торгового центра — весь автомобильный поток будет проходить прямо перед вашим фасадом. Это бесплатная реклама 24/7 Выгодные условия аренды — запускайте бизнес с минимальными вложениями При заключении долгосрочного договора мы предлагаем специальные условия, чтобы вы могли уверенно стартовать и вырасти:- Первые 6 месяцев —всего 150 000 /мес- С 7-го месяца — 180 000 /мес- Со второго года — 200.000 /месСтандартная ставка: 200 000 /мес + коммунальные платежи. Это экономия до 300 000 за первый год Идеально для тех, кто делает ремонт, закупает оборудование или набирает клиентскую базу. Дополнительные плюсы: Договор аренды — с официальной регистрацией в Росреестре Арендные каникулы — на время ремонта Гибкие условия — адаптируем под ваш формат и бюджет Подходит для:Аптека • Оптика • Зоомагазин • Винный магазин • Барбершоп • Кафе/кофейня • Суши-бар • Детский магазин • Мясной ларёк • Овощи/фрукты • Белорусские продукты • Канцелярия • Школьные товары • Непродовольственные товары и многое другое Звоните или пишите — покажем в удобное время Не упустите редкую возможность занять одно из лучших коммерческих мест в Восточном Бутово — с выгодой на старте и ростом в будущем