Торговая площадь в Московская область, Ленинский городской округ, ...

Продажа торгового помещения 124,8 м2 с арендатором магазин Винлаб в Ленинском городском округе, рп. Бобровов, жилой комплекс Восточное Бутово, корпус 42 (11 минут транспортом от метро Бульвар Дмитрия Донского). 1 линия. Помещение 124,8 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4 м, электрическая мощность 22,4 кВт, витринные окна на две стороны. Парковка перед фасадом. Восточное Бутово расположен всего в 5 километрах от МКАД и имеет прекрасную транспортную доступность. Доехать до Москвы можно по Варшавскому или Симферопольскому шоссе. Рядом с новым проектом находится остановка общественного транспорта, от которой можно за несколько минут добраться до станций метро Бульвар Дмитрия Донского , Южная или Аннино . Передача помещения до ноября 2025 года. Самая выгодная цена на старте проекта. Рост стоимости объекта в течение следующих 5 лет, учитывая ограниченное количество коммерческих площадей в районе и полной застройки ЖК.Помещение находится на соседней улице от школы и многоквартирных домов, которые являются точками притяжения трафика для других арендаторов поблизости.Арендатор: магазин Винлаб, долгосрочный договор, арендная ставка, окупаемость 9,8 лет. Стоимость продажи. Без комиссии.