Торговая площадь в Московская область, Ленинский городской округ, ...

Арендатор:Магазин у дома Бристоль.Заключен основной договор аренды. Открытие 02 мая 2024 года.Срок аренды 10 лет.Индексация 5 со второго года, по соглашению сторон.Коммунальные услуги оплачиваются арендатором отдельно.Коммерческие условия:Цена ГАП (годовой арендный поток) МАП (месячный арендный поток) Окупаемость 12,3 года. Форма сделки ДКПН (договор купли-продажи недвижимости). Собственник физлицо. Форма налогообложения УСН (упрощенная система налогообложения).Характеристики помещения:ПСН помещение свободного назначения.Площадь 97.9 м2.Этаж 1 (первый).Электричество 19.5 кВт.Планировка свободная.Вход отдельный с улицы.Окна витринные, по фасаду.Отделка от арендатора.Парковка свободная, перед входом.Дополнительная информация:ЖК Восточное Бутово расположен в 5 км от МКАД по Симферопольскому шоссе, в Ленинском районе Московской области.Это экологически благоприятное место по соседству с Бутовским лесопарком. В 25 минутах на машине станции метро и МЦД Бутово. Проект компании ПИК.Помещение находится на первой линии домов по ул. Лесная.Статус дома построен и заселен.Окружение федеральные сетевые арендаторы.