Помещение свободного назначения в Московская область, Ленинский ...

Продается уникальное нежилое помещение свободного назначения площадью 68,4 кв. м в 16-этажном здании в ЖК Восточное Бутово.Помещение имеет редкое планировочное решение: просторный прямоугольный зал правильной формы без свай, колонн и перегородок площадью 52,4 кв. м с 2 огромными окнами и панорамной дверью, выходящими на самую оживленную улицу жилого комплекса - улицу Лесная. Вспомогательные помещения, площадью 16 кв. м, оборудованы 2 канализационными отводами, что позволит разместить 2 мокрые точки с двумя отдельными входами. Высота потолка более 4 метров.Каждое из двух окон помещения, площадью более 4 кв. м, и панорамную дверь, площадью более 6 кв. м, расположенные в ряд по улице Лесная, могут быть использованы для вашей индивидуализации или рекламы, что заметно выделит данное помещение и позволит привлечь дополнительных клиентов.Окна и дверь помещения выходят на северную сторону, что исключает прямое попадание солнечных лучей, обеспечивает комфортную температуру в течение всего дня и значительно позволит сэкономит энергопотребление для его охлаждения в случаях работы кондиционера, для размещения которых предусмотрено 3 места на фасаде здания над окнами и дверью помещения.Помещение располагается на 1 этаже 16-этажного многоквартирного дома в окружении 25-этажных корпусов ЖК Восточное Бутово в 150 метрах от поликлиники Боброво ГБУЗ МО Видновская клиническая больница на самой оживленной улице ЖК Восточное Бутово - улице Лесная, которая в рамках строящейся транспортной развязки соединит Симферопольское и Расторгуевское шоссе, что обеспечит самый высокий трафик в районе жилого комплекса, в котором проживает более 30 000 человек.Удаленность помещения на расстояние более 100 метров от медицинских, образовательных и прочих социальных учреждений позволит среди прочего использовать его для розничной торговли алкоголем и табачными изделиями.В обеспечение помещения электроэнергией заключен прямой договор с АО Мосэнергостбыт с выделенной мощностью 13,2 кВт.Оплата водоснабжения, водоотведения (канализации) и тепловой энергии осуществляется по единому платежному документу по прямым абонентским договорам с поставщиками воды и тепла через МосОблЕИРЦ.