Помещение свободного назначения в Московская область, Дмитровский ...

1011038. Предлагается производственно-складское здание класса А общей площадью 20 335 кв.м. на территории индустриального парка Северные Врата .Преимущества: Индустриальный парк Северные Врата - современная мультиформатная производственно-складская площадка, расположенная в стратегической локации на севере московской области. Первая линия федеральной трассы А-107, на съезде с А-113 в 35 км от МКАД. Складской комплекс отличается уникальным местоположением в уже сформировавшемся производственно-логистическом кластере в непосредственной близости от терминально-логистического центра Белый Раст . Вид разрешенного использования участка позволяет разместить на территории парка как складские помещения, так и производственные мощности.1 этаж + АБК и мезонин, открытая планировка. Покрытие пола антипыль . Коммуникации заведены: вода, тепло (своя котельная), канализация, современная система телекоммуникаций, приточно-вытяжная вентиляция. Спринклерная система пожаротушения + сигнализация.Собственная управляющая компания на территории комплекса. Широкая разворотная площадка для фур и зона ожидания. Доковые автоматические ворота hormann с докшелтерами и доклевелерами. Закрытая, охраняемая территория. Парковка для легкового и грузового транспорта, пропускная система.Технические характеристики:Общая площадь: 20 335 кв.м.АБК: 682 кв.м.Мезонин: 1 711 кв.м.Доковые автоматические ворота: 20 шт.Высота потолка (рабочая): 12 м.Шаг колонн: 12х24 м.Нагрузка на пол: 7 т/кв.м.Электричество: 60 вт/кв.м. ~ 1 мвт на здание (с возможностью увеличения).Парковка: 35 легковых, 20 грузовых машиномест.Уровень освещённости: 150 lx/1 м2 - в зоне хранения; 200 lx/1 м2 - в зоне погрузки/разгрузки, 300 lx/1 м2 - в зоне АБК.Готовность/доступ на полы: 2 квартал 2026 годаВозможна аренда площади от 8 637 кв.м.Целевая аудитория:Средние и крупные производства, логистические операторы, крупные ритейлеры (возможно получение алкогольной лицензии), 3pl, фулфилмент, дистрибьюторы, e-com и др.Так как адрес отсутствует на Яндекс. Карте, указан ориентировочный.