Помещение свободного назначения в Московская область, Дмитровский ...

1011038-wf . Производственно-складское здание класса А общей площадью 20 335 м2 на территории Индустриального парка Северные Врата . Индустриальный парк Северные Врата - современная мультиформатная производственно-складская площадка, расположенная в стратегической локации на севере Московской области. Первая линия федеральной трассы А-107, на съезде с А-113 в 35 км от МКАД. Северные Врата отличаются уникальным местоположением в уже сформировавшемся производственно-логистическом кластере в непосредственной близости от терминально-логистического центра Белый Раст . Вид разрешенного использования участка позволяет разместить на территории парка как складские помещения, так и производственные мощности.1 этаж + АБК и мезонин. Открытая планировка. Покрытие пола антипыль . Коммуникации заведены: вода, тепло (своя котельная), канализация, современная система телекоммуникаций, приточно-вытяжная вентиляция. Спринклерная система пожаротушения + сигнализация.Собственная управляющая компания на территории комплекса. Широкая разворотная площадка для фур и зона ожидания. Доковые автоматические ворота Hormann с докшелтерами и доклевелерами. Закрытая, охраняемая территория. Парковка для легкового и грузового транспорта, пропускная система.Ставка указана без учёта ОРЕХ и НДС22 .Технические характеристики:Общая площадь: 20 335 м2АБК: 682 м2Мезонин: 1711 м2 (над доками)Доковые автоматические ворота: 20 штВысота потолка (рабочая): 12 мШаг колонн: 12х24 мНагрузка на пол: 7 т/м2Электричество: 60 Вт/м2 ~ 1 мВт на здание (с возможностью увеличения)Парковка: 35 легковых, 20 грузовых машиномест.Готовность/доступ на полы: 2 квартал 2026 годаВозможна аренда площади от 8 637 кв.м.Уровень освещённости: 150 lx/1 м2 в зоне хранения; 200 lx/1 м2 в зоне погрузки/разгрузки, 300 lx/1 м2 в зоне АБК.Успевайте арендовать отличное помещение для вашего бизнеса и его развития.Целевая аудитория:Средние и крупные производства, логистические операторы, , крупные ритейлеры (возможно получение алкогольной лицензии), 3PL, фулфилмент, дистрибьюторы, e-com и др.Указан ориентировочный адрес.