Помещение свободного назначения в Московская область, Дмитровский ...

Капитальное здание 721 кв.м под стоматологическую клинику, хирургический центр или стационар в ЖСК Дельта-М Продается монументальное 3-этажное здание площадью 721 кв.м (2013 года постройки) на участке 30 соток, идеально подходящее для открытия высокотехнологичной стоматологической клиники полного цикла, челюстно-лицевой хирургии, реабилитационного центра или загородного медицинского стационара премиум-класса.Объект расположен в экологически чистом Дмитровском районе (д. Андреевское) и обладает идеальным конструктивом для соблюдения строгих норм СанПиН и медицинского лицензирования. Медицинский потенциал и планировка по этажам:Толстые кирпичные стены, высокие потолки и свободная планировка комнат позволяют легко зонировать пространство на чистые и грязные потоки:Цокольный этаж (сухой полноценный подвал): Идеально для размещения центрального стерилизационного отделения (ЦСО), зуботехнической лаборатории, склада медикаментов, прачечной, комнат отдыха персонала и серверной. Уже оборудован бойлерной (2 комнаты), 6 помещениями, туалетом и душевой.1 этаж: Презентабельная зона ресепшн и ожидания, гардероб, санузлы (в том числе для маломобильных граждан). 4 просторных кабинета идеально подходят под лечебные стоматологические установки и рентген-диагностику (КТ/ортопантомограф).2 этаж: Медицинский блок повышенной комфортности. Зал с камином станет премиальной зоной отдыха для VIP-клиентов. 4 просторные комнаты легко переоборудуются под операционный блок, предоперационную и палаты интенсивной терапии/сервисного пребывания. Комната с панорамными окнами (зимний сад) — идеальное место для реабилитации пациентов. На этаже есть ванная комната и санузел.3 этаж: Административный блок. 3 изолированные комнаты отлично подойдут под кабинет главного врача, ординаторскую, бухгалтерию и учебный класс. Преимущества участка и территории (30 соток):Статус земли — ИЖС: Возможность использования здания под коммерческие медицинские цели.Потенциал расширения: Огромная территория позволяет организовать собственную закрытую парковку для клиентов и персонала на 15+ машиномест, построить гостевой дом для иногородних врачей/пациентов или благоустроить приватную прогулочную зону для реабилитации.Безопасность: Въезд в ЖСК строго через автоматические ворота. От въезда до здания ведет отличная асфальтированная дорога (250 м), которую регулярно чистят зимой — идеальный круглогодичный подъезд для скорой помощи и клиентов. Инженерные коммуникации (готовы к высоким нагрузкам):Газ: Магистральный — гарантирует минимальные затраты на отопление здания площадью 600 кв.м, что существенно снижает операционные расходы клиники.Электричество: 15 кВт выделенной мощности (с возможностью увеличения под нужды тяжелого медицинского оборудования).Вода: Собственный колодец с чистой водой (легко устанавливается профессиональная система медицинской фильтрации).Канализация: Индивидуальная система / септик. Локация и транспортная доступность:Удобный маршрут: Всего 50 км от МКАД по