Дом в село Абрамцево, Морской переулок (246 м)

ИНТЕРЕСНЫЙ ВАРИАНТ ДЛЯ ИНВЕСТИРОВАНИЯ В БАЗУ ОТДЫХА, ГЛЭМПИНГ и т.п.Предлагаем необычный объект недвижимости в центре стародачного поселка Абрамцево – крытый бассейн на участке 73 сотки.Бассейн построен в 2003 году по проекту МНИИТЭП архитектором Шумовым. Общая площадь помещений 560 м2, размер чаши 50х6 метров. Чаша бассейна по всей площади обшита нержавейкой, затем оштукатурена и покрыта мозаикой. Здание крытого бассейна запроектировано в заглубленном варианте. Естественное освещение в помещении осуществляется с одной из сторон бокового фасада. Покрытие здания в зависимости от рельефа может использоваться под дренажный слой с растительным грунтом для высадки газона и декоративных кустарников.Здание бассейна запроектировано из монолитного железобетона в полузаглубленном варианте. Покрытие бассейна находится на уровне земли. Максимальное заглубление конструкции фундамента на глубине 7,1 метра. Основной пролет перекрывается ж/б балками, опирающимися на скрытые колонны с шагом 4,8 метра, образующими единую рамную конструкцию в поперечнике бассейна.Бассейн принят комиссией и стоит на кадастровом учете.Бассейн использовался в частном порядке в период с 2004 по 2012 год. Затем он был законсервирован. К сожалению, за прошедшее время бассейн был атакован подростами, расписавшими в нем стены граффити.В настоящий момент бассейн требует вложений для восстановления. Уцелело 90 инженерных систем. На участке находится двухэтажный жилой дом площадью 200 кв.м., требующий восстановления. Информация по коммуникациям:- газопровод – три ввода, из которых два идут к дому, один от собственной ШРП к бассейну;- электроэнергия – два ввода по 15 кВт, один к дому, второй к бассейну;- водоснабжение – собственная артезианская скважина глубиной 160 метров;- канализация – автономная, одна для дома, вторая для бассейна.Кадастровые номера:ЗУ: 50:05:0040707:87Бассейн: 50:05:0040707:508Жилой дом: 50:05:0040707:507Затраты при строительстве – 2,5 миллиона долларов США.