Продажа дома, 4-й Участок, Дмитровский район, посёлок 4-й Участок

Предлагаем приобрести Земельный участок с расположенным на нем Жилым Домом в стадии внешней отделки, адрес (местонахождение): РФ, Московская область, Дмитровский р-н, КП Дмитровская Слобода.

КОММУНИКАЦИИ: электричество – 15 кВт, в посёлке центральное водоснабжение.

ОПИСАНИЕ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА: кадастровый № 50:04:0180501:869, площадь 10,4 сот., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для дачного строительства. Участок правильной прямоугольной формы, ровный, сухой.

ОПИСАНИЕ ДОМА: 2-х этажный, площадь 186,2 кв.м. Дом 2024 года постройки (в стадии внешней отделки), построен качественно, теплый. Без внутренней отделки и коммуникаций. Материалы: фундамент – железобетонные забивные сваи, стены – газобетонные блоки 400 мм. Цокольные перекрытия – ж/б, межэтажные перекрытия – дерево. Внешняя отделка: штукатурка под покраску, водосточная система Dcke. Крыша: металлочерепица, снегозадержатели. Установлены окна REHAU, с защитой УФ и противовзломной фурнитурой.

На 1 этаже дома расположены: прихожая 6,7 кв.м., холл с лестницей на второй этаж 11,2 кв.м., котельная 5,2 кв.м., санузел 5,1 кв.м., кухня-столовая 41,3 кв.м., комната 22,5 кв.м.; на 2 этаже – три изолированные комнаты 20,3/20,3/22,5 кв.м., в большой комнате свой сан.узел 5,1 кв.м. и гардеробная 5,2 кв.м., общий санузел 6,7 кв.м., холл 6,9 кв.м.

ИНФРАСТРУКТУРА БЛИЗЛЕЖАЩАЯ: въезд на территорию коттеджного поселка через шлагбаум, пост охраны круглосуточный, дороги с твердым покрытием, имеются детская и спортивная площадки. Соседи активно строятся, многие живут круглый год.

ИНФРАСТРУКТУРА НАСЕЛЕННОГО ПУНКТА: Поселок расположен в 43 км от Москвы по Дмитровскому шоссе. До поселка можно добраться общественным транспортом - от ж/д станции Икша или от платформы Морозки на 47 автобусном маршруте. В 600 метрах от поселка автобусная остановка, магазин и картодром «Маяк». Поблизости находится канал им. Москвы (200 м) и Икшинское водохранилище с обустроенными песчаными пляжами, где можно покататься на катерах. Также в пешей доступности расположен Эко-Курорт «Лисья нора», включающий SPA-клуб, ресторан, пляжные зоны, развлекательный Сафари-Центр и многое другое. До горнолыжного курорта «Сорочаны» 15 минут езды. В 7 км находится поселок Подосинки, в котором есть детский сад, школа, сбербанк, магазины. Отличное место для круглогодичного проживания!

Оперативный показ. Один взрослый собственник.

Продажа от ИП (Застройщик). Опыт Застройщика более 25 лет, гарантия на строительные работы.

ЗАСТРОЙЩИК АККРЕДИТОВАН В БАНКАХ, ПОДХОДИТ ПОД ВСЕ ИПОТЕЧНЫЕ ГОС.ПРОГРАММЫ (Семейная и Льготная ипотеки), помогаем с оформлением (наше Агентство является партнером более, чем 20 Банков). Обращайтесь!

Наше Агентство является членом Ассоциации «Гильдия риэлторов Московской области» и НП «Российская Гильдия Риэлторов», что гарантирует чистоту сделки, соблюдение Кодекса этики и стандартов практики работы на рынке недвижимости РФ.