Помещение свободного назначения в Московская область, Дмитров ...

Арт.Сдается в аренду флагманская коммерческая площадь 1 985 м на 2-м этаже ТРЦ Альбатрос (г. Дмитров). Доступна к въезду с 1 августа 2026 года (сейчас занимает крупный магазин бытовой техники и электроники).Локация с максимальным трафиком.Адрес: Московская обл., г. Дмитров, ул. Профессиональная, д. 5В.ТРЦ расположен на въезде в город, на первой линии с интенсивным автомобильным и пешеходным трафиком. Удобный заезд и вместительная парковка.Ключевые преимущества и мощности:• Электрическая мощность: 600 кВт (уникальный показатель, подойдет под любое энергоемкое или пищевое производство, супермаркет, развлекательный комплекс).• Высота потолков: 4.50 м.• Нагрузка на пол: 800 кг / м (покрытие — прочная плитка).• Режим работы: 24/7 (без ограничений по времени).Логистика и доступность:• Отдельная зона выгрузки для большегрузного транспорта.• Грузовой подъемник: грузоподъемность 500 кг (размер кабины 1 х 1.5 м).• Входные группы: Эскалатор, дополнительный отдельный вход с улицы (всего 3 входа в здание).• Коммуникации: Центральное водоснабжение, канализация, системы кондиционирования и приточно-вытяжной вентиляции.Окружение и якоря ТРЦ Альбатрос :Продуктовый супермаркет Да , фитнес-центр, салоны связи, аптека, кафе, магазины одежды и парфюмерии. ТРЦ генерирует стабильный ежедневный поток покупателей. Варианты целевого использования:• Крупный сетевой ритейл / Гипермаркет (одежда, техника, мебельный центр).• Чистое или пищевое производство / Dark kitchen / Пекарня (благодаря 600 кВт и воде).• Семейный развлекательный центр / Детский игровой парк / Батутный центр.• Сетевой медицинский или спортивный комплекс.• Коворкинг / Флагманский офис компании.Меня зовут Анастасия, я эксперт в коммерческой недвижимости МО (более 50 успешных сделок). Организую юридическое сопровождение сделки и прямые переговоры с собственником.Интересует объект под ваш бизнес?Напишите мне в сообщения слово АЛЬБАТРОС , и я вышлю детальный техпаспорт, экспликацию и организую просмотр