Участок 24сот. (промназначения)

В крупнейшем торгово-складском Комплексе Ниагара г. Дмитров продаётся участок площадью 2 363 кв.м. (или примерно 24 сотки) по адресу: Московская область, Дмитровский район, г. Дмитров, ул. Левонабережная 2-я.Размер участка: 51м х 46м. Форма участка: прямоугольник.Рельеф участка: равнинный.Категория земель: земли населённых пунктов, использование для производственных целей.Участок площадью 2 363 кв.м. уже выделен и полностью готов к сделке купли-продажи. Кадастровый номер земельного участка: 50:04:0011202:385.Плюсы этого участка:1. Участок прямоугольный, хорошо распланирован и имеет заезд с дороги по западной стороне участка.2. Участок позволяет построить здание 1800 кв.м. по первому этажу или 3 600 кв.м. в два этажа размером 45 х 40 метров, согласно ГПЗУ.3. Участок занимает особое расположение в центральной части Комплекса Ниагара. 4. Предоставляется 15кВт на 12 месяцев для строительства и на время оформления мощностей покупателем самостоятельно.5. 27.11.2023 года получен ГПЗУ на участок с к/н 50:04:0011202:385. Информация о видах разрешенного использования земельного участка основные виды разрешенного использования земельного участка: •хранение автотранспорта 2.7.1;•размещение гаражей для собственных нужд 2.7.2; •коммунальное обслуживание 3.1; предоставление коммунальных услуг 3.1.1; •административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг 3.1.2; •общежития 3.2.4; •деловое управление 4.1; •магазины 4.4; • общественное питание 4.6;•служебные гаражи 4.9; •объекты дорожного сервиса 4.9.1;•заправка транспортных средств 4.9.1.1; •обеспечение дорожного отдыха 4.9.1.2; •автомобильные мойки 4.9.1.3;•ремонт автомобилей 4.9.1.4; •стоянка транспортных средств 4.9.2;•спорт 5.1; • производственная деятельность 6.0; •недропользование 6.1; •тяжелая промышленность 6.2; •автомобилестроительная промышленность 6.2.1;•легкая промышленность 6.3; •фармацевтическая промышленность 6.3.1; •фарфоро-фаянсовая промышленность 6.3.2; •электронная промышленность 6.3.3;•ювелирная промышленность 6.3.4;•пищевая промышленность 6.4; •нефтехимическая промышленность 6.5; •строительная промышленность 6.6; •связь 6.8;•склад 6.9; складские площадки 6.9.1; • обеспечение космической деятельности 6.10;• целлюлозно-бумажная промышленность 6.11;• железнодорожный транспорт 7.1; • железнодорожные пути 7.1.1; • обслуживание железнодорожных перевозок 7.1.2; • автомобильный транспорт 7.2; • обслуживание перевозок пассажиров 7.2.2;• стоянки транспорта общего пользования 7.2.3;• обеспечение внутреннего правопорядка 8.3; • историко-культурная деятельность 9.3;• земельные участки (территории) общего пользования 12.0; • улично-дорожная сеть 12.0.1; • благоустройство территории 12.0.2; условно разрешенные виды использования земельного участка: • бытовое обслуживание 3.3; • среднее и высшее профессиональное образование 3.5.2; • обеспечение научной деятельности 3.9; • обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях 3.9.1; • трубопроводный транспорт 7.5; вспомогательные виды разрешенного использования земельного участка: • коммунальное обслуживание 3.1; • связь 6.8; • обеспечение внутреннего правопорядка 8.3. Окупаемость нового строительства в Комплексе Ниагара от пяти до восьми лет.Перенос производства (складов) из Москвы в Дмитров позволяет снизить операционные расходы в три, а часто в четыре раза.Комплекс Ниагара имеет 27 электрических подстанций, 8 газовых котлов и 7 скважин на воду. В Комплексе находится более двухсот организаций, включая терминал ПЭК - единственный в Дмитровском районе. Круглогодичный и круглосуточный проезд к участку по дороге из аэродромных плит ПАГ-14.Звоните Предложение ограничено Уже четыре месяца все 52 000 кв.м. зданий в Комплексе Ниагара сданы в аренду. Заполняемость 100 . Ставки аренды отза кв.м.в месяц.У вас есть шанс приобрести ПРЕМИАЛЬНУЮ коммерческую землю Земля — это товар, который больше не делают Иногда бывают сбои в мобильной сети, пожалуйста, если Вы не можете дозвониться, то напишите в сообщениях на Авито либо звоните через Авито и мы обязательно Вам ответим .