Продажа ПСН, Дмитров, Дмитровский район, ул. Чекистская

ПРОДАЕТСЯ ПОМЕЩЕНИЕ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ 324,9 М НА 1-М ЭТАЖЕ | ЦЕНТР ДМИТРОВА | ОТДЕЛЬНЫЙ ВХОД

ЛОКАЦИЯ:
Помещение расположено на первом этаже монолитно-кирпичного жилого дома по адресу: МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, Г.
ДМИТРОВ, УЛ. ЧЕКИСТСКАЯ, Д. 5.
Центральная часть города, высокая пешеходная и автомобильная проходимость. Рядом — школа, остановка
общественного транспорта, плотная многоэтажная жилая застройка. Окна выходят на обе стороны улицы — отличная
витрина для любого бизнеса.

ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ:
ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ 324,9 м.
ПЕРВЫЙ ЭТАЖ с высокими потолками, ИЗОЛИРОВАН ОТ ЖИЛЫХ ПОДЪЕЗДОВ. Внутренняя планировка разделена на
кабинеты, просторную входную группу и санузел. ИМЕЕТСЯ ЗАПАСНОЙ ВЫХОД, что критически важно для детских
центров, медицинских лицензий и общепита.

КОММУНИКАЦИИ:
Электричество — 15 кВт с прямым договором с Мосэнергосбыт (без посредников). Отопление центральное.
Установлены счетчики на воду и электричество.
Коммунальные услуги оплачиваются через ТСЖ.

ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬ:
Помещение освобождается в сентябре 2026 года — вы получаете чистый актив без текущих арендаторов.
Соседние помещения в этом доме уже приобретены крупными профильными игроками, что подтверждает высокую
ликвидность локации.
Район сформировался как точка притяжения платежеспособных клиентов.

ДЛЯ КОГО:
Идеально подойдет под:
— сферу услуг (салон красоты, студия, фитнес, детский развивающий центр, частный сад);
— офисы с клиентским потоком (банк, МФЦ, страховая, юридические услуги);
— медицинские центры, диагностические кабинеты (соседство с медкластером создает дополнительный трафик);
— розничную торговлю (продукты, товары для дома, аптека, оптика, детские товары);
— общепит (кофейня, столовая) — при согласовании вытяжки с ТСЖ.

УСЛОВИЯ ПРОДАЖИ
Продажа от собственника.
Полный пакет правоустанавливающих документов готов.

Звоните, покажу помещение в удобное для вас время.