3-к кв. Московская область, Дмитров Имени А.М. Маркова мкр, 4 (58.9 м)

Арт.Продаётся просторная 3-комнатная квартира в центре Дмитрова Уникальное предложение в самом сердце города Готовая инвестиция или проект для создания идеального семейного гнездышка.Дорогие покупатели, представляю вашему вниманию отличный вариант трёхкомнатной квартиры в историческом центре Дмитрова. Этот объект обладает двумя ключевыми преимуществами: лучшая городская инфраструктура за порогом и проверенный доход от аренды (квартира успешно сдается как двухкомнатная). Идеально подойдет как для инвестора, так и для покупателя, готового сделать ремонт под себя.О квартире:Общая площадь: 58,9 мРасположение: Центр города Дмитров. Рядом есть абсолютно всё: магазины, банки, кафе, аптеки, административные здания и парки.Планировка: Классическая и очень рациональная для семьи или для сдачи. Три изолированные комнаты (жилая площадь 37 м) и раздельный санузел, что является большим плюсом.Дополнительные площади: Ценное преимущество — две зоны для отдыха и хранения: лоджия и балкон.Состояние: Продаётся без ремонта, но с мебелью. Это дает вам полную свободу действий: вы можете сразу начать ремонт и создать современный дизайн по своему вкусу или продолжить арендный бизнес с уже налаженными потоками.Вид из окон: Спокойный и светлый, во двор.Ключевые преимущества:Локация 1: Самое сердце Дмитрова. Все объекты первой необходимости, культура и история — в шаговой доступности.Готовая инвестиция: Квартира уже приносит пассивный доход, сдаваясь как двушка . Вы можете продолжить эту практику или использовать под свои нужды.Потенциал для роста: Благодаря удачной планировке, двум балконным зонам и возможности сделать современный ремонт, капитализация этой квартиры будет только расти.Чистые документы: Все документы готовы к сделке.О доме и районе:Дом: Панельная 6-подъездная хрущевка (1975 г. постройки), не аварийный.Коммуникации: Все центральные. В доме есть мусоропровод на этаже и пассажирский лифт.Парковка: Организованная наземная во дворе.Район: Самый развитый и оживленный в городе. Тихий двор в центре — большая редкость и ценность.