Продажа дома, Дмитров, Дмитровский район, Новое Сельцо д.

Арт.
Продается дом - баня площадью 45 м2 с крытой верандой 32 м2. Новый бревенчатый сруб на винтовых сваях, зарегистрирован как хозпостройка (баня) в 2018г (можно переоформить реконструкцией как жилой дом, если нет необходимости в строительстве дома). Внутри 3 помещения и санузел с унитазом, душевой кабиной, раковиной. Отдельный вход в подсобное помещение, используемое под хоз.кладовую. Имеется все для проживания, все новое. Мебель, вещи и т.д частично могут быть оставлены покупателю (все оговаривается). Используется для летнего пребывания как дом- дача, для зимнего проживания в доме необходимо утеплить входную дверь тамбуром и углубить водопровод от колодца. Для использования в качестве бани необходимо установить банное оборудование. Полы, кровля утеплены, диаметр бревна 20 см. Электричество, рабочая печь - буржуйка, водоснабжение летнее - насос от своего колодца, накопитель, автоматика. Септик «Топас». Газ по границе участка. Решетки на окне и двери. Соблюдены все строительные нормы и допуски по проекту, строительство осуществлялось силами лицензированной строительной организации. Отделочные материалы финского производства. Имеются все чертежи, расчеты, схемы, договоры с подрядными организациями и т.д.
Участок 14 сот., видовой на водоем (плотина на р. Веля), трапецевидной формы. Имеет очень крутой склон (поэтому все работы выполнялись вручную), ухожен, частично благоустроен, огорожен сетчатым забором. Откосы, подверженные оползням, укреплены объемной георешеткой. Выполнено террасирование, 4 подпорные стенки из натурального природного камня с дренажом. Закрытые и открытые дренажные системы. Площадка перед домом –из плитки ПВХ. Колодец 12 колец, в качестве питьевой не используется, не проверялась. Питьевая вода из деревенского колодца. Участок имеет несколько десятков разновидностей посаженных растений, покупателю будет предоставлена исполнительная схема и экспликация участка с перечнем растений. Плодовых деревьев 14, молодые яблони, груши, вишни. Все растения сортовые, куплены в специализированных магазинах и питомниках.
Назначение участка – ИЖС, на участке есть резервация для дома с соблюдением нормативных разрывов. Все состоит на кадастровом учете, в купчей обременений нет. Два соседних участка, непосредственно граничащие, не застроены, на одном пограничном участке строится дом. Дальние участки застроены или застраиваются жилыми домами, многие проживают в деревне постоянно. Магазины в соседней деревне, есть доставка продуктов по заказу. Хорошая связь.
Исключительный панорамный вид на водоем, транспортная доступность (от трассы непосредственный подъезд грунтовый, до дороги и автобусной остановки 15-20 минут пешком), рыбалка, пляж, тихо, экологически благополучное место.
Участок продается из-за состояния здоровья хозяев.