Участок 27.55 га (ИЖС)

Земельный участок с кадастровым номером 77:00:0000000:74116, общая площадь - 275 579 кв. м, категория земель - «земли населенных пунктов , вид разрешенного использования - «жилые дома, предназначенные для проживания одной семьи, - объекты индивидуального жилищного строительства , расположенный по адресу: г. Москва, вблизи д. Пыхчево.Обременения (ограничения) в использовании:Земельный участок имеет следующие обременения и (или) ограничения в использовании:Части Земельного участка расположены в границах зон с особыми условиями использования территорий:1) часть Земельного участка площадью 704 кв. м расположена в границах водоохраной зоны водного объекта общего пользования[3];2) часть Земельного участка площадью 704 кв. м расположена в границах прибрежной зоны водного объекта общего пользования;3) часть Земельного участка площадью 1 782 кв. м занята береговой полосой водного объекта общего пользования;4) часть Земельного участка площадью 4 556 кв. м расположена в охранной зоне лэп 110 кв «Лесная-Щапово .Локация, окружение, транспортная доступностьудобная транспортная доступность обеспечивается главной транспортной артерией района - Калужским шоссе, до которого 3,6 км.Расстояние до г. Троицк 6,6 км, до ближайшей станции метро «Ольховая 17 км, до МКАД 22 км.Окружение земельного участка: природные ландшафты заказника Дубрава.Ближайший к земельному участку жилые массивы - деревня Пыхчево, ДНТ Радость, СНТ Киселёво-3, Киселёво-10.Ключевые выгоды, инвестиционная привлекательность Площадка отлично подходит и полностью готова для реализации девелоперского проекта: Близость к столице и максимальная транспортная доступность. Расположение на первой береговой линии Истринского водохранилища.