Производственное помещение в Московская область, Дедовск Истра ...

Прямая аренда от СОБСТВЕННИКА без комиссии в СК Дедовск Предлагается в аренду теплое производственно-складское помещение площадью 3700 кв.м., с возможным делением, под любое производство (в том числе пищевое) или хранение/складирование на огороженной охраняемой территории в производственно-складском комплексе в г. Дедовск Истринский район в 17 км от Москвы. Подъездные пути - Волоколамское, Пятницкое, Новорижское шоссе, в шаговой доступности от жд/станции Дедовск, в 12 мин езды от МЦД Нахабино.Земельный участок в собственности площадью 1,8 га, назначение земельного участка - промышленное использование.1-й этаж.Площадь склада по полу 3700 кв.м. Полы бетон, антипылевое укрепляющее покрытие полов. Нагрузка на пол 1.7/м2.Высота потолков 5.3м.Шаг колонн 4,32x6,71м.2 автомобильных пандуса для погрузки/разгрузки грузов под фуры и газели, 8 ворот на пандусе. Специальный въезд для крупногабаритных грузов.Помещение светлое с большими фабричными окнами.Все центральные коммуникации (мокрая точка - вода, канализация), отопление. Расчетная температура в помещении +18С.Электромощность на весь комплекс до 7600 кВт. Электроснабжение комплекса по 1-й категории в соответствии с требованиями ПУЭ позволяет оборудовать помещения для размещения дата-центров, майнинговых компаний. Возможно размещение энергоемкого производства (предоставляется по запросу).Приточно-вытяжная вентиляция. Система пожарной сигнализации.Офисно-бытовые помещение на складе площадью 300м2. Их аренда обсуждается. Парковка - на территории. Охрана, пропускная система.Арендная ставка включает эксплуатационные услуги, НДС и отопление. Отдельно оплачивается электроэнергия.Подробная информация, планировки, дополнительные фото и тд предоставляются по запросу.Индивидуальный подход. ПРЯМОЙ ДОГОВОР С СОБСТВЕННИКОМ, БЕЗ КОМИССИИ.Риэлторам просьба не звонить.