Участок в Дедовск, Октябрьская улица, 9 (8.45 м)

Код объекта: 2268123.Продаётся земельный участок в тихом, респектабельном районе Дедовска — всего 30 минут от МКАД.Описание участка: - Форма — прямоугольная; рельеф ровный и сухой. - Коммуникации: электричество на участке, газ по границе. - Ограждение: металлический забор по периметру. - Озеленение: плодовые деревья уже посажены. - На участке есть небольшой дом для временного проживания во время строительства. Инфраструктура и подъезд: - Круглогодичный комфортный подъезд; в 2026 году выполнена полная замена асфальтового покрытия. - Вокруг — сложившаяся застройка: постоянные, спокойные и респектабельные соседи; стройки и городского шума нет. - В пешей доступности — вся городская инфраструктура Дедовска: школы, детские сады, сетевые магазины и кафе. В 5 минутах — «Пятёрочка . Круглосуточная доставка (Ozon, Яндекс.Лавка, СберМаркет) доступна. О городе: Дедовск — уютный пригород в 25 км от МКАД с низкоэтажной застройкой, зелёными зонами и удобными пешеходными маршрутами. Работают локальные производства (включая «Дедовский хлеб ), есть Дом культуры, художественная школа, центр искусств и частный музей метеоритов. В 7 км к юго-западу — ансамбль Борисоглебского монастыря.Транспорт: - На машине — примерно 30 минут до МКАД по Волоколамскому или Пятницкому шоссе; также удобный выезд на Новорижское шоссе. - Железная дорога — ст. Миитовская или Дедовск (30—40 минут от ст. м. Тушинская/Стрешнево/Дмитровская, направление Рижское, МЦД-Д2). От станции до участка 10—15 минут пешком. Преимущества: - Близость к Москве и хорошая транспортная доступность. - Тишина загородной жизни и солидное окружение. - Все городские коммуникации и развитая инфраструктура. - Удобно для строительства частного дома (Вид разрешённого использования — ИЖС). - Отсутствие поселковых взносов; низкие коммунальные расходы. Документы и условия: - Участок состоит из двух смежных участков. - Прозрачная юридическая история - Возможна семейная ипотека и использование материнского капитала при строительстве, оформление городской прописки. Показ удобное время. Готовы рассмотреть обмен на недвижимость в Москве и МО или зачёт вашей квартиры в стоимость участка. Возможен разумный торг. Звоните — отвечу на все вопросы по участку и документам.