Продажа склада, Дедовск, Истринский район, ул. Гагарина

.
Полноценный логистический хаб в Истринском районе: два склада по 1008 м (один на учете) на участке 6000 м под склады — готовое решение для e-com, производства или дистрибуции у Москвы.


Описание комплекса
Участок 6 га по ул. Гагарина, д. 33 в г. Дедовск — ВРИ «склады», теплые ангары с погрузкой, маневровый двор. Склад №2 (1008 м) зарегистрирован, №1 — идентичный, узаконивание стандартно. 190 м от ориентира, вся инфраструктура.

Дедовск — логистический узел Подмосковья
40 км от МКАД по Волоколамскому ш.: рядом Рижское ш., ж/д Истра, Рига-шоссе. Промзона с мебельщиками, стройматериалами — спрос на склады 10-15 тыс. руб/м/год.


Бизнес-потенциал
Turnkey-решение: Аренда 1- руб/мес, заполняемость 90% за 1 мес.

Доход 25-40%: E-com фулфилмент или кросс-докинг — окупаемость 18-24 мес.

Рост +20%/год: Бум маркетплейсов, ЦКАД рядом.