Помещение свободного назначения (341.4 м)

Арт.Сдаётся в долгосрочную аренду просторное коммерческое помещение площадью 341,4 кв.м. на 2-м этаже торгового центра «Горизонт (ранее «Черноголовский ) . Помещение имеет отдельный вход с бокового фасада, что обеспечивает автономность и удобство для ваших клиентов. Возможно увеличение площади за счёт присоединения соседнего помещения . Отличная локация в центре города и стабильный трафик посетителей благодаря крупному продуктовому ритейлу-соседу. Характеристики помещения:Площадь — 341,4 кв.м. Расположение — 2-й этаж Отдельный вход с бокового фасада Грузовой подъёмник — есть, свободный доступ Собственная входная группа Предусмотрено место для размещения вывески над входной группой Удобное место для разгрузки товара Парковка — для посетителей ТЦ Возможность увеличения площади — присоединение дополнительного помещения Адаптация планировки — возможна доработка пространства под ваш формат Преимущества локации:Центр города — максимальная доступность для жителей всех районов Черноголовки Соседство с крупным продуктовым ритейлом — обеспечивает постоянный поток посетителей (люди приходят за продуктами и попутно посещают другие магазины) Окружение: городок формируют институты РАН, Физтех, инфраструктура для семей с детьми и экологичная среда Платёжеспособная аудитория: жители наукограда имеют высокий уровень доходов и заинтересованы в качественных товарах и услугах Меньшая конкуренция по сравнению с Москвой и крупными городами Подмосковья при сохранении покупательской способности Локация и анализ района (г. Черноголовка): Черноголовка — наукоград, расположенный в 43 км к востоку от МКАД по Щёлковскому шоссе Население — около 20 000 человек, преимущественно занятых в научной сфере и высокотехнологичных производствах Город имеет статус отдельного муниципального образования с развитой инфраструктурой Транспортная доступность:Близость к Щёлковскому шоссе (А103) — основная магистраль, связывающая город с Москвой и областью Расстояние до МКАД — 43 км Через город проходят автобусные маршруты до Москвы (от метро «Щёлковская ) и соседних городов Наличие железнодорожных станций в окрестностях (например, станция «Фрязево в 15 км) Кому идеально подойдёт помещение:Магазин одежды (в том числе детской) — формат с качественной продукцией и чёткой бренд-позицией, подходит как для отдельных магазинов, так и для сетевых точек Спортивный магазин / товары для активного отдыха — целевая аудитория наукограда поддерживает здоровый образ жизни Магазин товаров для дома и уюта — востребованный формат для семейной аудитории Детский центр / развивающие занятия — большое количество семей с детьми в районе Магазин электроники или бытовой техники — за счёт близости к высокотехнологичному кластеру Звоните для просмотра и обсуждения деталей