Производственное помещение в Московская область, Черноголовка проезд ...

Продажа или Аренда производственного помещения в индустриальном парке Черноголовка От собственника. Свободный просмотр 24/7 Сотрудничество с агентами приветствуется (комиссия 2 ). Расположение: Индустриальный парк с развитой инфраструктурой: подъездные пути для фур, охрана 24/7, кафе и банки в шаговой доступности. удобный выезд на трассу М7. Площади: - Производственная зона: 1000 м (2 этажа по 500 м, высота потолков 6 м, усиленные полы 5 т/м). - Офисные помещения: 300 м (3 этажа, современный ремонт, зоны для переговоров). - Парковка: бетонная площадка на 15+ авто + места для грузового транспорта. Коммуникации: Центральное отопление, водоснабжение, канализация. Электроснабжение: 50 кВт (возможно увеличение до 150 кВт, трехфазная сеть). Пожарная сигнализация, система вентиляции, высокоскоростной интернет. Грузовой лифт (грузоподъемность 2 т), въездные ворота 44 м. Преимущества: Под ключ — идеально для запуска производства, склада или лаборатории. Стабильный арендный доход — спрос на помещения в парке растет (+20 за год). Гибкие условия: аренда от 500 /м в месяц, рассрочка на покупку, субаренда разрешена. Безопасность: видеонаблюдение, КПП, пожарные сертификаты. Документы: право собственности, разрешение на производственную деятельность. Варианты использования: Завод/цех (металлообработка, пищевое производство, сборка техники). Складской комплекс (логистика, хранение товаров). Инвестиции (окупаемость 57 лет, долгосрочные арендаторы). --- Ключевые слова: производственное помещение, индустриальный парк, аренда склада, инвестиции в недвижимость, Черноголовка, грузовой лифт, высокая мощность, логистика, готовый бизнес, охраняемая территория,