Дом, 189.6 м

Кирпичный дом в охраняемом посёлке ТСН Земляничное, уникальное предложение для комфортной жизни •Городской округ Чехов•Год постройки: 2022•Площадь дома: 189,6 м, 2 этажа•Участок: 10 соток, ровный, сухой, на возвышенности•Материал: кирпич (толщина стен 80 см)•Высота потолков: 3 метраОсобенности дома:•Высокий уровень комфорта: инверторные кондиционеры в каждой комнате, система умный дом для управления отоплением•Энергоэффективность: шумо- и теплоизоляция, тёплые водяные полы •Безопасность: сигнализация, система видеонаблюдения•Коммуникации: интернет, электричество (15 кВт), септик, качественная вода с фильтрацией•Отопление: экономичная система на солярке (средний расход 150 тыс. в год)•Парковка: автоматизированные откатные ворота (2 пары)Планировка:•Первый этаж: кухня-гостиная, холл, комната с отдельным выходом, санузел с душевой•Второй этаж: три изолированные спальни, холл, санузел с ванной комнатой•Подвал: полноценный и большой, настоящий бункер, есть возможность оборудовать сауну, место для отдыха или дополнительные места хранения Инфраструктура:•Охраняемая территория с КПП, доступ по пропускам•На территории поселка: детские площадки, зоны отдыха, детские игровые и спортивные зоны, зона барбекю, футбольное поле•Транспортная доступность: 49 км от МКАД по Симферопольскому шоссе, рядом находится станция пригородных электропоездов (станция 298 км)•Социальная инфраструктура: в соседнем поселке школа и детский сад, поликлиника в г. Чехов (15 минут на авто)•Природа: речка с обустроенными дорожками для пеших прогулок, лес с грибными местами, озеро с пляжем (20 минут пешком)Дополнительные преимущества:•Планируемая газификация: предварительно 2027 год•Низкая коммуналка: электричество в месяц, поселковые взносы ТСН около (вывоз мусора, очистка дорог, содержание внутренней инфраструктуры) •Благоустроенная территория: асфальтовая дорога, вывоз мусора, освещение, круглогодичная уборка территории•Удобное расположение: в шаговой доступности сетевые магазины, пункты выдачи, строительный рынок, рядом остановка общественного транспорта, город Чехов всего 10 кмДокументы: Один совершеннолетий собственник, документы готовы для быстрого выхода на сделку, без залогов и обременений. Звоните, будем рады сотрудничеству