Дом в Московская область, Чехов городской округ, Малиновка ТСН ул. ...

Номер лота: нп-0021700.Продаётся 2-х этажный дом (площадь - 110 кв.м.) с новой баней (36 кв.м.) на одном земельном участке и вторым одноэтажным домом (40 кв.м.) на втором земельном участке, с возможностью заезда на участки с двух разных улиц. У каждого заезда на территорию домовладения своя въездная группа, с воротами и калиткой. Дом построен на ленточном ж/б фундаменте с хорошим заглублением, ниже глубины промерзания (1,8 м.). Стены выполнены из бруса и бревна с утеплителем и внешней отделкой блок-хаус. На первом уровне расположена веранда (20 кв.м.) с утеплителем и двойными стеклопакетами, полы утеплены. Кухня-столовая (15 кв.м.) обеспечена всей необходимой техникой и мебелью. Спальная комната (20 кв.м.) кроме радиатора Zehnder оборудована дровяным камином, рядом находится санузел (4 кв.м.), с установленным бойлером на 100 л. В коридоре есть вход в подвал, где можнохранить консервированные продукты. На втором этаже расположены две спальных комнаты (12 + 15 кв.м.) и небольшой холл (10 кв.м.). Кровля выполнена из металлочерепицы, чердак обустроен всеми необходимыми элементами гидроизоляции, пароизоляции и теплоизоляции. Отопление в доме обеспечивает 3-х фазный электрокотёл Protherm (мощностью 9 кВт)Каждый участок через индивидуальный счётчик обеспечен электрической мощностью 15 кВт (суммарно по двум договорам с МОЭСК подключено 30 кВт, тариф сельский, поэтому плата ежемесячная не высокая). В ближайшее время посёлок будет газифицирован по президентской программе. Вода подаётся из скважины глубиной 50 метров, с очень хорошей и чистой питьевой водой. Слив технической воды обеспечивается в септик на 12 колец. Дома расположены в очень хорошем месте на территории посёлка, вблизи леса, рядом с границей территории (соседи только с двух сторон).В соответствии с выпиской из ЕГРН, дом зарегистрирован как жилой, поэтому прописка возможна. Земельные участки (18 соток), ровные и сухие. Весной талая вода не задерживается на поверхности т.к. завезено большое количество плодородного грунта. Посажено большое количество фруктовых деревьев, кустов смородины, крыжовника, цветов, установлен каркас для теплицы. Вдоль поселковых дорог выполнены дренажные канавы, дороги имеют покрытие из асфальтовой крошки. Кроме того, все дороги освещены и по периметру посёлка установлены камеры для круглосуточного наблюдения. В посёлке есть всё необходимое: продуктовый магазин, детская площадка, пожарный пруд, КПП с охраной и шлагбаум. В деревне Крюково (1,8 км.) есть школы, детские сады, аптека, рынок, строительные магазины и т.д. До ж/д станции Луч от посёлка можно пешком дойти за 15-20 минут (следующая остановка - г. Чехов). По Симферопольскому скоростному, без светофорному шоссе от МКАД можно доехать за 40 минут. Все объекты оформлены на одного взрослого собственника. Обеспечим быстрый выход на сделку, комфортные и безопасные условия сделки. ЗН БВ