Коттедж 74м на участке 9сот.

Продается стильный и качественный дом по проекту «Фахверк Домогацкого 64 м2 и 36 м2 веранда на участке 9 соток в СНТ Сосновый аромат , участок 124. Дом для круглогодичного проживания, ИЖС. Уникальная архитектура фахверка иллюзия открытого пространства, обилие света и единение с природой. Дом продуман до мелочей Строился в 2023 году в соответствии с геологией земли. Технадзор всего процесса строительства. Сделан из качественного клееного бруса с обработкой на немецкой производственной линии Нundеggеr К2, с панорамным, энергоэффективным инновационным остеклением. Дополнительно уставлены стеклопакеты VЕКА. Облицован японскими фиброцементными панелями КМЕW. Крыша мягкая черепица со снегозадержателями. РIR-утеплитель со стальной обшивкой оцинкованным листом – полы, стены и кровля. Водосточная ливневая система. Электрика АВВ, вытяжка – грибки, вентиляция, кондиционер, одноконтурный котел с котлом косвенного нагрева – Германия. Управление коммуникациями дома дистанционно через ZОNТ. Дизайнерский ремонт в стиле минимализма. Высота в коньке 4,5 м. Отопление по периметру дома (радиаторы). Пол крупноформатный иранский керамогранит с теплыми полами на кухне с гостиной и ванной, кварцвинил в комнатах. Просторная кухня-гостиная (кухня Стильные кухни) панорамное остекление на север, две спальни (мебель Аскона) окна на юг, санузел совмещенный (душевая кабина – Германия), терраса отделана качественной террасной доской ДПК. Дом полностью меблирован и укомплектован всей необходимой европейской техникой и мебелью, готов к проживанию. Безопасность дома обеспечена: сигнализация и видеонаблюдение. Оптоволоконный интернет и Wi-Fi. Осталось взять личные вещи и жить На участке стоит генератор Нуundаi с автоматическим включением с защитным кожухом. Есть зона барбекю с мангалом. Участок 9 соток, почти прямоугольной, правильной формы. Участок отсыпан, сделан дренаж с колодцем 3 м глубиной, посажен газон, туи, сосны и ели, сделаны дорожки и ливневка. Участок огорожен забором Мастеровит, бетонная плита под въезд и паркинг на две машины. Коммуникации: отопление от электричества (примерно в месяц летом:, зимой:), электричество 15 кВт, скважина, септик. Эффективное управление поселком сотрудниками СНТ. Ежемесячное содержание, входит: вывоз мусора, уборка снега, охрана и патрулирование поселка, освещение улиц, покос травы, чистка пруда. Дороги асфальтированы. На территории СНТ – 600 участков (более половины живут круглогодично), 2 КПП для легкового и грузового автотранспорта. Экологически чистое место для отдыха и уж тем более постоянного проживания. На территории свой пруд для купания с пирсом. Детская и спортивная площадки, настольный теннис, зона барбекю с верандами и мангалами, детская анимация. При въезде в СНТ Строительный магазин, Пятерочка, Магнит, Дикси. Доставка: ВкусВилл, Перекресток, Озон и др. Конный клуб Васькино. Музей А.П. Чехова в Мелихове. Святой источник преподобного Давида в Талеже. Приокский террасный заповедник с зубрами и бизонами. Горнолыжный курорт Царьград. Монастыри в Серпухове в 15-30 минутах на машине. СНТ находится в 50 километрах от МКАД по Симферопольскому шоссе и в 10 км от г. Чехов. От ж/д станции Чехов ходит маршрутка 25К. Поселок отделен от шоссе лесом.Один взрослый собственник, никто не прописан, свободная продажа, обременений нет, возможен разумный торг.