Участок, 10 сот., поселения (ижс)

Земельный участок в д. Мерлеево, Чеховский район: Идеальное место для строительства Вашего домаПредлагается к продаже земельный участок площадью 10 соток, расположенный в живописной деревне Мерлеево Чеховского района Московской области. Категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для индивидуального жилищного строительства (ИЖС).Участок характеризуется ровной поверхностью, что существенно упрощает процесс строительства и минимизирует затраты на подготовку территории. Проведено электричество мощностью 15 кВт, подключение официально зарегистрировано.В рамках предпродажной подготовки были проведены инженерно-геологические изыскания грунта и гидрогеологические исследования, позволяющие оценить несущую способность грунтов и глубину залегания водоносного горизонта. Результаты исследований предоставляются по запросу.Участок расположен в непосредственной близости от асфальтированной дороги, обеспечивающей круглогодичный подъезд. В шаговой доступности находятся остановка общественного транспорта, продуктовый магазин, а также река, пригодная для купания и рыбалки. В непосредственной близости расположен водоем с организованной платной рыбалкой.Деревня Мерлеево находится в экологически чистом районе, вдали от промышленных предприятий. Сочетание транспортной доступности, развитой инфраструктуры и природных красот делает это предложение особенно привлекательным для строительства загородного дома.