Дом в посёлок Любучаны, Полевая улица, 9 (220 м)

Дом 220 м с участком 15 соток | Деревня | ИЖС | Газ | Тёплый полОтличный вариант для тех, кто ищет дом в живописной деревне с выгодной инженерной базой: участок 15 соток, статус ИЖС, газ уже подводится, а дом построен на 70 — останется только довести до ума под себя. ЛОКАЦИЯ И ПРЕИМУЩЕСТВА:•Дом расположен в деревне — это сниженные тарифы на ЖКХ и регулярная уборка дорог•ИЖС — можно оформить постоянную прописку•Газ — подключение магистрали в июне 2025 года, уже установлен газгольдер•Вокруг — сосново-берёзовый лес, переходящий в берёзовую рощу•В пешей доступности — сельский пруд•Удобный подъезд, вся инфраструктура рядом: магазины, школа, остановка О ДОМЕ:•Общая площадь — 220 м, 2 этажа•Участок — 15 соток, правильной формы•Построено ~70 дома: выполнены основные конструктивы, крыша, фасады, подведены коммуникации•Первый этаж с отделкой, установлен кухонный гарнитур, заведены инженерные коммуникации•Проложен тёплый водяной пол по всему первому этажу•Второй этаж под гипсовую отделку, стены выровнены — остались финальные малярные работы•Установлена временная лестница, предусмотрено место под основную•2 балкона — выход из каждой комнаты второго этажа•Есть просторный погреб — бетонный, сухой ИНЖЕНЕРНЫЕ СИСТЕМЫ:•Газ: подключение в июне 2025, временно установлен газгольдер•Электричество: 15 кВт, 3 фазы•Отопление: проложен тёплый водяной пол, предусмотрено место под котёл•Вода: заведена скважина•Канализация: предусмотрена автономная система СТРОИТЕЛЬСТВО:•Фундамент: свайно-ростверковый, бетонная плита перекрытия 220 мм•Первый этаж: газобетон с утеплением•Второй этаж: утеплённый каркас, снаружи фасадная отделка под брус•Крыша: металлочерепица, утепление 200 мм, наружные водостоки•Окна: ПВХ, двухкамерные•Наружные двери: металлические КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: Статус ИЖС — можно прописаться Участок 15 соток — ровный, просторный Газгольдер установлен, магистр